Filtrera sökning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Hyra ut lokaler i Stockholm

Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina lokaler i Stockholm. De hyresgäster som söker lokaler för uthyrning kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter kommersiella lokaler som passar de lokal som du har.

Få snabb hjälp till uthyrningen via tel: +4525238710 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se.

Annonsera dina lokaler gratis - klicka här...

Du har sökt efter företag som söker lokaler i Stockholm.Mere info om hyra ut lokaler i Stockholm.
Du har sökt efter företag som söker lokaler i Stockholm.Mere info om hyra ut lokaler i Stockholm.
Jag söker Kontor, Butik, Klinik, Restaurang, Showroom för uthyrning i Stockholm Södermalm
Jag söker Kontor, Butik, Klinik, Restaurang, Showroom för uthyrning i Stockholm Södermalm
LokalsökareID: 65990 LokalsökareID: 65990
Jag söker Kontor, Butik, Klinik, Restaurang, Showroom för uthyrning i Stockholm Södermalm
Lokalen behöver vara handikappanpassad eller ha goda möjligheter att anpassas. Önskar två toaletter varav en handikappanpa...
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 62308 LokalsökareID: 62308
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Söker 20-150 m2 lager / industrilokal att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Innerstad
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Innerstad
LokalsökareID: 69713 LokalsökareID: 69713
Söker 2-20 m2 butik i Stockholm Innerstad att hyra
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 69434 LokalsökareID: 69434
Söker 45-160 m2 klinik i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm att hyra
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 69399 LokalsökareID: 69399
Söker 300-360 m2 restaurang att hyra
Jag söker Kontor, Butik, Klinik för uthyrning i Nacka, Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen m.fl.
Jag söker Kontor, Butik, Klinik för uthyrning i Nacka, Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen m.fl.
LokalsökareID: 69382 LokalsökareID: 69382
Söker 10-50 m2 kontor / butik / klinik att hyra
Jag söker Lager för uthyrning i Nacka, Stockholm Hammarbyhamnen, Stockholm Söderort
Jag söker Lager för uthyrning i Nacka, Stockholm Hammarbyhamnen, Stockholm Söderort
LokalsökareID: 63231 LokalsökareID: 63231
Litet lager med kontorsplats. Möjlighet att lasta in och ut material.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Östermalm
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Östermalm
LokalsökareID: 69352 LokalsökareID: 69352
Söker 180-250 m2 restaurang i Stockholm Östermalm att hyra
Jag söker Kontor, Butik, Showroom för uthyrning i Stockholm Vasastaden
Jag söker Kontor, Butik, Showroom för uthyrning i Stockholm Vasastaden
LokalsökareID: 69347 LokalsökareID: 69347
Söker 40-60 m2 kontor / butik / showroom i Stockholm Vasastaden att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Södermalm
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Södermalm
LokalsökareID: 68320 LokalsökareID: 68320
Söker 30-100 m2 butik i Stockholm Södermalm att hyra
Jag söker Lager, Industrilokal till salu i Upplands Väsby, Vallentuna, Österåker m.fl.
Jag söker Lager, Industrilokal till salu i Upplands Väsby, Vallentuna, Österåker m.fl.
LokalsökareID: 67746 LokalsökareID: 67746
Söker 100-250 m2 lager / industrilokal till försäljning
Jag söker Industrilokal, Butik, Restaurang för uthyrning i Stockholm Södermalm
Jag söker Industrilokal, Butik, Restaurang för uthyrning i Stockholm Södermalm
LokalsökareID: 67270 LokalsökareID: 67270
Söker 90-250 m2 industrilokal / butik / restaurang i Stockholm Södermalm att hyra
Jag söker Butik, Klinik, Showroom för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Butik, Klinik, Showroom för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 68701 LokalsökareID: 68701
Söker 20-100 m2 butik / klinik / showroom att hyra
Jag söker Kontor, Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Södermalm
Jag söker Kontor, Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Södermalm
LokalsökareID: 67508 LokalsökareID: 67508
Önskar momsfri lokal
Jag söker Lager för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Lager för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 66570 LokalsökareID: 66570
Söker 80-150 m2 lager att hyra
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 66562 LokalsökareID: 66562
Söker 120-300 m2 industrilokal att hyra
Jag söker Kontor, Lager, Butik, Undervisning för uthyrning i Stockholm Södermalm
Jag söker Kontor, Lager, Butik, Undervisning för uthyrning i Stockholm Södermalm
LokalsökareID: 65629 LokalsökareID: 65629
Söker 4318-5842 m2 kontor / lager / butik / undervisning i Stockholm Södermalm att hyra
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Östermalm
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Östermalm
LokalsökareID: 67648 LokalsökareID: 67648
Söker 50-150 m2 klinik i Stockholm Östermalm att hyra
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Kungsholmen
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Kungsholmen
LokalsökareID: 65108 LokalsökareID: 65108
Söker 50-200 m2 restaurang i Stockholm Kungsholmen att hyra
Jag söker Butik, Showroom för uthyrning i Solna, Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Butik, Showroom för uthyrning i Solna, Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 64977 LokalsökareID: 64977
Söker 340-460 m2 butik / showroom i Solna, Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm att hyra
Jag söker Butik till salu i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Butik till salu i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 63938 LokalsökareID: 63938
Söker 213095-288305 m2 butik till försäljning
Jag söker Klinik, Undervisning för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm m.fl.
Jag söker Klinik, Undervisning för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm m.fl.
LokalsökareID: 62344 LokalsökareID: 62344
Jag söker Klinik, Undervisning för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm m.fl.
Söker 25-100 m2 klinik / undervisning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm, Stockholm Södermal...
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 65974 LokalsökareID: 65974
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Erfaren krögare söker Lokaler för ny etablering.
Jag söker Kontor, Lager till salu i Huddinge, Haninge, Sollentuna m.fl.
Jag söker Kontor, Lager till salu i Huddinge, Haninge, Sollentuna m.fl.
LokalsökareID: 62486 LokalsökareID: 62486
Jag söker Kontor, Lager till salu i Huddinge, Haninge, Sollentuna m.fl.
Söker 1200-2400 m2 kontor / lager till försäljning
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm, Stockholm Södermalm m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm, Stockholm Södermalm m.fl.
LokalsökareID: 64568 LokalsökareID: 64568
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm, Stockholm Södermalm m.fl.
Söker 13-100 m2 restaurang i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm, Stockholm Södermalm, Stockholm Söderort att hyra
Jag söker Butik, Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm
Jag söker Butik, Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm
LokalsökareID: 62635 LokalsökareID: 62635
Jag söker Butik, Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm
Söker 20-150 m2 butik / klinik i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm att hyra
Jag söker Lager, Industrilokal, Showroom för uthyrning i Sollentuna, Sundbyberg, Solna m.fl.
Jag söker Lager, Industrilokal, Showroom för uthyrning i Sollentuna, Sundbyberg, Solna m.fl.
LokalsökareID: 63337 LokalsökareID: 63337
Jag söker Lager, Industrilokal, Showroom för uthyrning i Sollentuna, Sundbyberg, Solna m.fl.
Hej söker lokal lämplig som verkstad för möbelsnickeri. Jag behöver ninst 20-30 kvm men som nystartad vill man också ha ...
Jag söker Butik, Restaurang för uthyrning i Upplands Väsby, Vallentuna, Österåker m.fl.
Jag söker Butik, Restaurang för uthyrning i Upplands Väsby, Vallentuna, Österåker m.fl.
LokalsökareID: 63492 LokalsökareID: 63492
Jag söker Butik, Restaurang för uthyrning i Upplands Väsby, Vallentuna, Österåker m.fl.
hej lokal för grill och pizzeria mvh mehmet tel [xxxxx]
Jag söker Kontor, Lager, Industrilokal, Klinik, Restaurang, Fastighetsmark, Bostads- hyresfastighet, Hotell till salu i Stockholm Söderort
Jag söker Kontor, Lager, Industrilokal, Klinik, Restaurang, Fastighetsmark, Bostads- hyresfastighet, Hotell till salu i Stockholm Söderort
LokalsökareID: 68751 LokalsökareID: 68751
Söker 200-30000 m2 kontor / lager / industrilokal / klinik / restaurang i Stockholm Söderort till försäljning
Jag söker Industrilokal till salu i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Industrilokal till salu i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 69027 LokalsökareID: 69027
Söker 80-250 m2 industrilokal till försäljning
Jag söker Industrilokal till salu i Stockholm Gärdet/Djurgården, Stockholm Hammarbyhamnen
Jag söker Industrilokal till salu i Stockholm Gärdet/Djurgården, Stockholm Hammarbyhamnen
LokalsökareID: 67816 LokalsökareID: 67816
Industri lokal minst 1000 km Upplandsväsby Arlanda söder Märk att bygga eller färdig eller behöver renoveras
Jag söker Restaurang för uthyrning i Huddinge, Haninge, Tyresö m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Huddinge, Haninge, Tyresö m.fl.
LokalsökareID: 63354 LokalsökareID: 63354
Ägare flavours kitchen indisk Restaurangen och 55 DÖNER KEBAB restaurang. Jag hittar en lokal Stockholm men inte Stockholm...
Jag söker Lager för uthyrning i Stockholm Söderort, Stockholm Västerort
Jag söker Lager för uthyrning i Stockholm Söderort, Stockholm Västerort
LokalsökareID: 64908 LokalsökareID: 64908
Söker 250-400 m2 lager i Stockholm Söderort, Stockholm Västerort att hyra
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden
LokalsökareID: 60304 LokalsökareID: 60304
Söker 130-156 m2 restaurang i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden att hyra
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Södermalm
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Södermalm
LokalsökareID: 69718 LokalsökareID: 69718
Söker 80-150 m2 restaurang i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Södermalm att hyra
Jag söker Klinik för uthyrning i Sollentuna, Solna, Stockholm Västerort
Jag söker Klinik för uthyrning i Sollentuna, Solna, Stockholm Västerort
LokalsökareID: 65823 LokalsökareID: 65823
Söker 40-65 m2 klinik i Sollentuna, Solna, Stockholm Västerort att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 66043 LokalsökareID: 66043
Jag vill att lokalen vara mellan 50 till 100 kv. Det ska vara centra därför att jag ska sälja fest och brudklänningar. Ja...
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Stockholm Västerort
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Stockholm Västerort
LokalsökareID: 60743 LokalsökareID: 60743
Söker 200-400 m2 lager / industrilokal i Stockholm Västerort att hyra
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Kungsholmen, Stockholm Östermalm
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Kungsholmen, Stockholm Östermalm
LokalsökareID: 67081 LokalsökareID: 67081
Söker 17-50 m2 klinik i Stockholm Kungsholmen, Stockholm Östermalm att hyra
Jag söker Kontor, Lager, Fastighetsmark för uthyrning i Stockholm Västerort
Jag söker Kontor, Lager, Fastighetsmark för uthyrning i Stockholm Västerort
LokalsökareID: 68770 LokalsökareID: 68770
Söker 5-20 m2 kontor / lager / fastighetsmark i Stockholm Västerort att hyra
Jag söker Butik, Klinik för uthyrning i Stockholm Södermalm, Stockholm Söderort
Jag söker Butik, Klinik för uthyrning i Stockholm Södermalm, Stockholm Söderort
LokalsökareID: 68098 LokalsökareID: 68098
Söker 20-40 m2 butik / klinik i Stockholm Södermalm, Stockholm Söderort att hyra
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Stockholm Västerort
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Stockholm Västerort
LokalsökareID: 69707 LokalsökareID: 69707
Söker 700-3000 m2 industrilokal i Stockholm Västerort att hyra
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm m.fl.
LokalsökareID: 66167 LokalsökareID: 66167
Söker 40-100 m2 restaurang i Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm, Stockholm Södermalm, Stockh...
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 68691 LokalsökareID: 68691
Söker 2-100 m2 restaurang att hyra
Jag söker Kontor, Lager, Butik, Restaurang till salu i Stockholm Södermalm
Jag söker Kontor, Lager, Butik, Restaurang till salu i Stockholm Södermalm
LokalsökareID: 68717 LokalsökareID: 68717
Söker 50-200 m2 kontor / lager / butik / restaurang i Stockholm Södermalm till försäljning
Jag söker Lager för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Lager för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 69706 LokalsökareID: 69706
Söker 250-450 m2 lager att hyra
Jag söker Industrilokal till salu i Stockholm Söderort
Jag söker Industrilokal till salu i Stockholm Söderort
LokalsökareID: 69705 LokalsökareID: 69705
Söker 50-1000 m2 industrilokal i Stockholm Söderort till försäljning
Jag söker Industrilokal, Butik, Showroom för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm m.fl.
Jag söker Industrilokal, Butik, Showroom för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm m.fl.
LokalsökareID: 69711 LokalsökareID: 69711
Söker 5-200 m2 industrilokal / butik / showroom i Stockholm Innerstad, Stockholm Vasastaden, Stockholm Östermalm, Stockhol...
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm, Stockholm Gärdet/Djurgården m.fl.
Jag söker Butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm, Stockholm Gärdet/Djurgården m.fl.
LokalsökareID: 63306 LokalsökareID: 63306
Söker 40-80 m2 butik i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm, Stockholm Gärdet/Djurgården, Stockholm Södermalm, Stockho...
Jag söker Kontor för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm
Jag söker Kontor för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm
LokalsökareID: 69692 LokalsökareID: 69692
Söker 1500-2000 m2 kontor i Stockholm Innerstad, Stockholm Östermalm att hyra
1 2 3 4 5 6 >

Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av lokaler i Stockholm på marknaden. Vi används av många företag som letar efter lokaler att hyra i Stockholm.

Vår stora databas med hyresgäster används flitigt av hyresvärdar och du är välkommen att kontakta företagen i vår databas direkt med syftet att ingå ett hyreskontrakt för ditt objekt.

Guide: Hyra ut lokaler i Stockholm 

När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga kommersiella lokaler i Stockholm är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.

Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av lokaler, däribland uthyrning av kontor i Stockholm, uthyrning av lager i Stockholm, uthyrning av klinik i Stockholm, uthyrning av verkstad i Stockholm, uthyrning av restaurang i Stockholm och uthyning av showroom i Stockholm.

1. Du måste reagera snabbt när du får ett meddelande om uppsägning av din lokal i Stockholm

När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.

När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut din lokal till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.

Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.

2. Gör en genomgång av ditt objekt för uthyrning

Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av verksamhetslokal du har. Hur stora är lokalerna och hur många kommersiella lokaler finns det?

Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan man erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.

Det är också viktigt att du går igenom dina lokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.

När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta din verksamhetslokal. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande kommersiella lokaler kostar.

3. Gör en profil över din framtida hyresgäst

När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra din verksamhetslokal. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?

Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.

Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.

4. Beskriv din lokal i ett prospekt

Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.

Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.

Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.

5. Ta reda på om du vill använda en kommersiell mäklare

De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina kommersiella lokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler.

En kommersiell mäklare kan hjälpa dig med:

– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut

Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.

6. Marknadsför dina lokaler i Stockholm

Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:

Annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se

Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.

Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se , som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord de kommersiella lokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.

Ta direktkontakt med de företag som letar efter lokaler i Stockholm

Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya lokaler. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter lokaler som liknar din lokal och bjuda in till visning.

Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst i Stockholm

Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.

Använd sociala medier

Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.

7. Visa lokalerna

Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar lokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för din lokal. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.

8. Kolla upp hyresgästen

När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina lokaler till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.

9. Skriv under hyresavtalet

När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.

10. Håll ett öga på dina lokaler

Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på din lokal. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.