Kommersiell mäklare online. Hitta din hyresgäst/köpare här
Få snabb hjälp med uthyrningen via tel: 08-446 887 40 eller mail vip@verksamhetslokaler.se. Du är välkommen att ringa eller skriva till oss om du har frågor om kontrakt, avkastning, finansiering och lån, visning av lokalen, marknadsföring eller annonsering.
-
Jag söker kontor eller kontorsplats för uthyrning i Västerås
Söker 90-200 m2 kontor / kontorsplats i Västerås att hyra- Areal: 90-200 m2
-
Jag söker kontor för uthyrning i Linköping
Söker 500-600 m2 kontor i Linköping att hyra- Areal: 500-600 m2
-
Jag söker kontor eller showroom för uthyrning i Örebro
Söker 30-55 m2 kontor / showroom i Örebro att hyra- Areal: 30-55 m2
-
Jag söker kontor för uthyrning i Östermalm
Söker 80-140 m2 kontor i Östermalm att hyra- Areal: 80-140 m2
-
Jag söker restauranglokal för uthyrning i Kil, Storfors eller Hammarö m.fl.
Söker 150-234 m2 restauranglokal att hyra- Areal: 150-234 m2
-
Jag söker restauranglokal till salu i Sollentuna, Sundbyberg eller Solna
Söker 150-180 m2 restauranglokal i Sollentuna, Sundbyberg, Solna till försäljning- Areal: 150-180 m2
-
Jag söker butik för uthyrning i Göteborg Centrum eller Majorna-Linné
Mindre butikslokal önskas som salong för friskvård och rehabilitering och massage. Har i dagsläget lokal i Majorna med kan...- Areal: 20-70 m2
- Förslag till hyra: 10 000SEK
-
Jag söker butik, restauranglokal eller showroom för uthyrning i Stockholm
Söker 20-55 m2 butik / restauranglokal / showroom att hyra- Areal: 20-55 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Örkelljunga, Perstorp eller Klippan m.fl.
Söker 150-400 m2 industrilokal i Örkelljunga, Perstorp, Klippan, Hässleholm att hyra- Areal: 150-400 m2
-
Jag söker lager, industrilokal eller butik för uthyrning i Lessebo, Alvesta eller Växjö
Söker 50-2000 m2 lager / industrilokal / butik i Lessebo, Alvesta, Växjö att hyra- Areal: 50-2000 m2
Vanliga frågor
Kommersiell mäklare
Verksamhetslokaler.se är Sveriges stora kommersiella mäklare online - för dig som kan göra det själv. Kan kan se hyresgäster och köpare som vill hyra lokaler eller söker kommersiella fastigheter till salu på listan ovan, och du kan upprätta en gratis annons för dina lediga lokaler eller din kommersiella fastighet till salu.
Vad är en kommersiell mäklare?
En kommersiell mäklare är en professionell som kan hjälpa till med handel med kommersiella lokaler och fastigheter. Det kan till exempel vara köp och försäljning av kontorsfastigheter, överlåtelse av butikslokaler, förmedling av lagerfastigheter och logistikfastigheter, försäljning av hyresfastigheter eller uthyrning av kommersiella lokaler.
Är "kommersiell mäklare" en skyddad titel?
Ordet ”kommersiell mäklare” är – till skillnad från ”fastighetsmäklare” – inte en skyddad titel. Medan man måste ha en utbildning för att kunna kalla sig ”fastighetsmäklare”, gäller inte detsamma för begreppet kommersiell mäklare. Så om en person kallar sig kommersiell mäklare finns det ingen garanti för att vederbörande har en utbildning som fastighetsmäklare. Det innebär inte att en person som inte har en fastighetsmäklarutbildning inte kan fungera alldeles utmärkt som kommersiell mäklare.
Råd till dig som överväger att använda en kommersiell mäklare
I de flesta fall behöver du inte hjälp av en kommersiell mäklare för att hyra ut dina lokaler eller sälja din kommersiella fastighet. Det är dyrt att använda en kommersiell mäklare, och om du själv kan sköta visningen av dina lokaler eller den kommersiella fastigheten du vill sälja, finns det mycket pengar att spara.
Det en kommersiell mäklare kan hjälpa med är följande:
- Sökning efter hyresgäster: Kommersiella mäklaren försöker hitta potentiella hyresgäster och tar fram ett hyresavtal
- Hyreskontrakt: Kommersiella mäklaren förhandlar med hyresgästen och skapar ett hyresavtal. Du kan också använda en fastighetsadvokat för detta.
- Visning: Kommersiella mäklaren ansvarar för att visa fastigheten eller lokalen.
- Utarbeta dokument: Kommersiella mäklaren kan hjälpa till med pappersarbetet som företagsleasingavtal, köpeavtal, lagfart, etc.
- Köprådgivning, om du letar efter en investeringsfastighet till salu.
Det kan vara en fördel att använda en kommersiell mäklare eftersom de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De hanterar också all kontakt med hyresgästerna och ser till att fastigheten blir uthyrd. En kommersiell mäklare tar dock vanligtvis en procentuell avgift, som kan vara väldigt hög, av det första årets hyra och löpande höga marknadsföringskostnader.
Fördelar och nackdelar med att använda kommersiell mäklare
Vi har utarbetat denna guide till dig som är osäker på om du behöver en kommersiell mäklare: Att använda kommersiell mäklare - fördelar och nackdelar .