Nu ges en sällsynt möjlighet att överta ett centralt hyreskontrakt
för en ljus och luftig lokal om 37 m² i markplan.
Med sin egen ingång och stora skyltfönster är lokalen passande för en rad olika verksamheter,
såsom kontor, showroom eller butik.

Utmärkande egenskaper:
Generös takhöjd: Stora rummet har en imponerande takhöjd på 4 meter, vilket är en unik kvalitet
för en lokal av denna storlek. Den höga takhöjden fortsätter i pentrydelen (3,3 m) och WC (2,8 m), där det även finns smart förvaring.

Optimal planlösning:
Ytan är yteffektivt disponerad med en öppen, representativ del, samt ett komplett pentry med matplats och WC.

Innergårdsaccess:
Lokalen erbjuder tillgång till en stor och härlig innergård med gott om sittplatser och cykelparkering.
Egen brevlåda finns i direkt anslutning till innergården.

Potentiell intäkt: Det finns möjlighet att behålla en befintlig andrahandshyresgäst som hyr en arbetsplats, vilket kan bidra till en extra intäktsström från dag ett.

Denna lokal kombinerar stadslivets bekvämligheter med en inre oas och en unik rymd.
Hyra: 10 028 kr/månad (120 336 kr/år)
Avtalstid 2024-10-01 till 2027-09-30, förlängs med 3 år i taget.
I hyran ingår värme, vatten/avlopp, varmvatten, Hushållssopor.
Fastighetsskatt tillkommer:713 kr/månad (8 556 kr/år)

Fiber finns i fastigheten.

Hyresvärd: Brf Facklan 7.

Lokalen kan övertagas förhållandevis omgående.

Överlåtelseavgift tillkommer.
För mer information eller bokning av visning, kontakta:
[xxxxx]
Telefon: [xxxxx]E-post: [xxxxx]

Område: STOCKHOLM

Detta är ett sökresultat. Klicka dig vidare till den externa webbplatsen för att få mer information om lokalen.