Denna affärslokal om ca 275 m² ligger i Örgryte-Härlanda och erbjuder goda förutsättningar för olika verksamheter. Lokalen är belägen i ett område som karaktäriseras av en modern företagspark med diverse fritidsaktiviteter som golf, tennis, padel och gym. Det finns ett betalgarage med rullstolsanpassad parkering på Johan på Gårdas gata, och Härlanda-Örgryte bibliotek ligger i närheten med studieplatser och gratis Wi-Fi. Området är även hem för en större internationell verksamhet inom markprodukter. Hotel Örgryte med restaurang och spa-avdelning finns också i närheten.