Uthyrning av klinik
Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina kliniklokaler. De hyresgäster som söker vårdlokaler eller kliniklokaler att hyra kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter lediga kliniklokaler som passar de lediga kliniker som du har. Mer info om att hyra ut klinik.
Få snabb hjälp med uthyrningen via tel: 08-446 887 40 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se
-
Jag söker kontor, industrilokal, butik eller klinik för uthyrning i Göteborg
Söker 50-120 m2 kontor / industrilokal / butik / klinik att hyra- Areal: 50-120 m2
-
Jag söker kontor, kontorsplats, klinik eller undervisning för uthyrning i Järfälla, Danderyd eller Sollentuna m.fl.
Söker 16-25 m2 kontor / kontorsplats / klinik / undervisning att hyra- Areal: 16-25 m2
-
Jag söker klinik för uthyrning i Burlöv, Kävlinge eller Lomma m.fl.
Söker 2-30 m2 klinik i Burlöv, Kävlinge, Lomma, Lund, Kirseberg att hyra- Areal: 2-30 m2
-
Jag söker klinik för uthyrning i Askim-Frölunda-Högsbo, Norra hisingen eller Västra hisingen
Vi behöver en liten lokal- Areal: 30-40 m2
- Förslag till hyra: 15 000SEK
-
Jag söker kontor, butik eller klinik för uthyrning i Karlstad
Söker 45-190 m2 kontor / butik / klinik i Karlstad att hyra- Areal: 45-190 m2
- Förslag till hyra: 20 000SEK
-
Jag söker kontor eller klinik för uthyrning i Halmstad
Jag avser att ha (typ) solarie och liknande som Paketbox/instabox, där man hämtar behandlingsprodukter för nyttjande i hem...- Areal: 8-12 m2
-
Jag söker kontor, butik, kontorsplats eller klinik för uthyrning i Upplands Väsby, Sigtuna eller Stockholm Innerstad
Söker 30-60 m2 kontor / butik / kontorsplats / klinik i Upplands Väsby, Sigtuna, Stockholm Innerstad att hyra- Areal: 30-60 m2
- Förslag till hyra: 15 000SEK
-
Jag söker klinik för uthyrning i Lund
Mellan 15-20 kvm söker vi till en skönhetssalong. Ska befinna sig i Lund ,nära centrum (centrala lund) med andra ord. In...- Areal: 15-20 m2
-
Jag söker klinik för uthyrning i Södertälje
Mellan 50 och 120 kvm, dusch är obligatorisk eller om vi kan förhandla att vi renoverar så att det fins dusch och sen redu...- Areal: 1-120 m2
- Förslag till hyra: 15 000SEK
-
Jag söker kontor, industrilokal, butik, klinik, restauranglokal eller showroom för uthyrning i Kristianstad
Söker 30-200 m2 kontor / industrilokal / butik / klinik / restauranglokal i Kristianstad att hyra- Areal: 30-200 m2
-
Jag söker butik, klinik eller showroom för uthyrning i Haninge
Söker 10-55 m2 butik / klinik / showroom i Haninge att hyra- Areal: 10-55 m2
-
Jag söker klinik för uthyrning i Göteborg
Jag söker en lokal till medicinsk fotvård ungefär 40 - 50 km.- Areal: 40-50 m2
-
Jag söker kontor, butik eller klinik för uthyrning i Göteborg Centrum
Söker 70-250 m2 kontor / butik / klinik i Göteborg Centrum att hyra- Areal: 70-250 m2
-
Jag söker butik eller klinik för uthyrning i Kristianstad
Söker 25-100 m2 butik / klinik i Kristianstad att hyra- Areal: 25-100 m2
-
Jag söker klinik för uthyrning i Askersund
Söker 10-20 m2 klinik i Askersund att hyra- Areal: 10-20 m2
-
Jag söker kontor, kontorsplats, klinik eller undervisning för uthyrning i Västerås
Söker 60-110 m2 kontor / kontorsplats / klinik / undervisning i Västerås att hyra- Areal: 60-110 m2
-
Jag söker butik eller klinik för uthyrning i Vasastan eller Mariestad
Söker 30-100 m2 butik / klinik i Vasastan, Mariestad att hyra- Areal: 30-100 m2
- Förslag till hyra: 20 000SEK
-
Jag söker butik, klinik eller showroom för uthyrning i Malmö
Söker 45-65 m2 butik / klinik / showroom att hyra- Areal: 45-65 m2
-
Jag söker butik eller klinik för uthyrning i Linköping eller Norrköping
Im looking for lokal for a beauty salon (it will be manicure, eyelashes, eyebrows and body treatments). Lokal up to 80 m2....- Areal: 40-80 m2
-
Jag söker industrilokal, klinik, undervisning eller showroom för uthyrning i Malmö Centrum
jag söker en studio där jag kan ha yoga och sound healing.- Areal: 50-150 m2
- Förslag till hyra: 6 000SEK
-
Jag söker butik eller klinik för uthyrning i Vetlanda
Jag ska öppna ett frisör om det finns kan ni vara migkantad.- Areal: 40-100 m2
-
Jag söker klinik för uthyrning i Hyllie
Jag söker lokal för estetiska behandlingar, det krävs vask, toa. det är bara jag som skall vara på kliniken (plus ev en r...- Areal: 80-120 m2
-
Jag söker klinik för uthyrning i Norrköping
Söker ev en lokal i norrköping på 35 till 60 kvm med toalett ..lokalen ska användas tillen diplomerad massage.- Areal: 35-60 m2
-
Jag söker kontor, klinik eller undervisning för uthyrning i Södermanland
Söker 1-10000 m2 kontor / klinik / undervisning att hyra- Areal: 1-10000 m2
-
Jag söker butik, klinik, virtuellt kontor, undervisning, showroom eller fastighetsmark för uthyrning i Umeå
Söker 30-90 m2 butik / klinik / virtuellt kontor / undervisning / showroom i Umeå att hyra- Areal: 30-90 m2
- Förslag till hyra: 5 000SEK
-
Jag söker kontor, lager, kontorsplats, klinik, virtuellt kontor eller undervisning för uthyrning i Växjö
Söker 180-300 m2 kontor / lager / kontorsplats / klinik / virtuellt kontor i Växjö att hyra- Areal: 180-300 m2
-
Jag söker lager, industrilokal, butik eller klinik för uthyrning i Huddinge, Botkyrka eller Salem m.fl.
Söker 30-100 m2 lager / industrilokal / butik / klinik att hyra- Areal: 30-100 m2
- Förslag till hyra: 12 000SEK
-
Jag söker kontor eller klinik för uthyrning i Stockholms län eller Uppsala län
1: Hur bråttom har du med att hitta dina nya lokaler?: Inte bråttom 2: Hur stora ska lokalerna vara?: Minst 150 3: Vilk...- Areal: 150-300 m2
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kliniklokaler att hyra under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kliniklokaler att hyra under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kliniklokaler att hyra på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kliniklokaler som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kliniklokaler som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kliniklokaler över tid, samlad statistik över nya kliniklokaler över tid, samlad statistik över uthyrda kliniklokaler över tid.
Datum | Alla kliniklokaler att hyra | Nya kliniklokaler att hyra | Uthyrda kliniklokaler |
---|---|---|---|
22. april 2024 | 158 | 0 | 1 |
21. april 2024 | 159 | 0 | 0 |
20. april 2024 | 159 | 0 | 1 |
19. april 2024 | 160 | 0 | 0 |
18. april 2024 | 160 | 0 | 0 |
17. april 2024 | 160 | 1 | 0 |
16. april 2024 | 159 | 0 | 0 |
15. april 2024 | 159 | 0 | 2 |
14. april 2024 | 161 | 0 | 0 |
13. april 2024 | 161 | 0 | 0 |
12. april 2024 | 161 | 0 | 1 |
11. april 2024 | 162 | 0 | 0 |
10. april 2024 | 162 | 1 | 0 |
9. april 2024 | 161 | 1 | 0 |
8. april 2024 | 160 | 0 | 1 |
7. april 2024 | 161 | 2 | 3 |
6. april 2024 | 162 | 1 | 0 |
5. april 2024 | 161 | 2 | 0 |
4. april 2024 | 159 | 0 | 0 |
3. april 2024 | 159 | 0 | 0 |
2. april 2024 | 159 | 0 | 3 |
1. april 2024 | 162 | 0 | 5 |
31. mars 2024 | 167 | 1 | 0 |
30. mars 2024 | 166 | 1 | 1 |
29. mars 2024 | 166 | 0 | 0 |
28. mars 2024 | 166 | 1 | 0 |
27. mars 2024 | 165 | 5 | 3 |
26. mars 2024 | 163 | 2 | 0 |
25. mars 2024 | 161 | 1 | 0 |
24. mars 2024 | 160 | 0 | 0 |
23. mars 2024 | 160 | 0 | 0 |
Statistik över lediga kliniklokaler att hyra
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kliniklokaler att hyra. Se också samlad statistik över alla lediga kliniklokaler över tid, samlad statistik över nya kliniklokaler över tid, samlad statistik över uthyrda kliniklokaler över tid.
Kliniklokaler | |
---|---|
Antal lediga lokaler | 158 |
Antal nya lokaler sedan igår | 0 |
Antal uthyrda lokaler sedan igår | 1 |
Lediga m2 totalt | 32 745 |
Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 3 231 |
Högsta m2-pris | 15 000 |
Lägsta m2-pris | 200 |
Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av kliniklokaler och vårdlokaler på marknaden. Vi används av många företag som letar efter kliniklokaler att hyra.
Vi används flitigt av fastighetsmäklare, men du är välkommen till att ta direkt kontakt med företagen i vår databas angående uthyrning av dina kliniklokaler och lokaler, även om du inte använder dig av värdering eller rådgivning från en rådgivare eller mäklare.
Om du vill hyra ut kliniklokaler eller vill hyra ut lokaler har du kommit till rätt ställe.
Guide: Hyra ut kliniklokaler
När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga kliniklokaler är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.
Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av klinik.
1. Du måste reagera snabbt när du får en uppsägelse av dina kliniklokaler
När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.
När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut din kliniklokal till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.
Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.
2. Gör en genomgång av dina kliniklokaler som ska hyras ut
Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av kliniklokaler du har. Hur stora är lokalerna och vilken typ av andra utrymmen finns det (personalrum etc)?
Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan du erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.
Det är också viktigt att du går igenom dina kliniklokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.
När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta din kliniklokal. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande kliniklokaler kostar.
3. Gör en profil över din framtida hyresgäst
När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra din klinik. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?
Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.
Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också att man måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.
4. Beskriv din kliniklokal i ett prospekt
Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.
Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.
Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.
5. Tänk på om du vill använda en kommersiell mäklare
De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina kliniklokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler.
En kommersiell mäklare kan hjälpa dig med:
– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut
Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.
6. Marknadsför dina kliniklokaler
Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:
Annonsera dina kliniklokaler på Verksamhetslokaler.se
Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.
Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se, som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord kliniklokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.
Ta direktkontakt med de företag som söker kliniklokaler
Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya kliniklokaler. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter kliniklokaler som liknar din klinik och bjuda in till visning.
Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst
Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.
Använd sociala medier
Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.
7. Visa kliniklokalerna
Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar kliniklokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för din klinik. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.
8. Kolla upp hyresgästen
När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina kliniklokaler till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.
9. Skriv under hyresavtalet
När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.
10. Håll ett öga på din klinik
Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på din kliniklokal. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.