Denna industrilokal med kontor och lager är belägen i Fosie, ett område präglat av blandade verksamheter. Lokalen är anpassad för en mindre lokal verksamhet inom tillverkning. Området erbjuder lunchmöjligheter på Fosie Restaurangen med fri parkering, samt närhet till Fosie Livs för dagligvaror. Kollektivtrafik är tillgänglig dygnet runt från Malmö Fosieby. Området hyser även företag som Euromaster AB och Ball Beverage Packaging Fosie AB.