Lokalen är ett kombinerat lager och kontor, lämpligt för verksamheter som behöver både förvaringsutrymme och kontorsytor. Fastigheten ligger i Malmö Centrum, ett område med god tillgång till kollektivtrafik. Malmö Centralstation, med tågförbindelser till Köpenhamn och Stockholm samt lokala bussar, ligger i närheten. Flera busshållplatser, inklusive Triangle bus station, finns i närområdet. En polisanläggning med rullstolsanpassad parkering och entré finns också på Sturkögatan 10 i närheten av lokalen.