Denna kommersiella fastighet om cirka 320 m² är lämplig för både kontor och butikslokal. Lokalen ligger på Drottninggatan i Norrtull, Gävle, ett område med ett varierat utbud av restauranger som italienska BASTA och vietnamesiska City Wok. Gävle Centralstation, som erbjuder tågförbindelser, bagageförvaring och flera matställen som Subway och Espresso House, ligger i närheten och har betalparkering samt är rullstolsanpassad. Området präglas av en blandning av stadsliv med många lunchmöjligheter.