Nu finns möjlighet att hyra eller ta över hyreskontraktet för en exklusivt renoverad och smakfullt inredd lokal på Ringvägen 99, vid Skanstull på Södermalm.

Lokalen omfattar 34 m² i gatuplan och erbjuder generös takhöjd, fint ljusinsläpp, genomtänkta materialval och en varm, stilren atmosfär. Här finns ett rymligt arbets-/behandlingsrum, separat pentry och WC.

Lokalen är utrustad med installerat Sonos-ljudsystem och möjlighet till fiberanslutning (separat abonnemang krävs). Befintlig inredning och utrustning kan ingå enligt överenskommelse.

Idag används lokalen som behandlingsklinik, men den lämpar sig även för kontor, konsultverksamhet, skönhetsvård, kreativ studio eller annan mindre verksamhet.

**Årshyra:** 170 000 kr (ca 14 167 kr/mån), exklusive indexjustering och eventuella tillägg.

**Flexibla villkor:** Både andrahandsuthyrning och överlåtelse av hyreskontraktet är aktuellt. Vid rätt verksamhet och ett snabbt, smidigt avslut finns möjlighet att diskutera en substantiell rabatt eller andra förmånliga villkor.

**Videovisning:**
[xxxxx]

**Fler bilder och information:**
[xxxxx]

Kontakta Erik på [xxxxx] för mer information eller för att boka visning.

Överlåtelse, andrahandsuthyrning och eventuell ändrad användning förutsätter erforderliga godkännanden.