Denna kommersiella affärslokal om cirka 1115 m² ligger i Örnsköldsvik och är lämplig för olika verksamheter. Lokalen har god tillgång till motorväg via E4, med närliggande bensinstationer som OKQ8 och St1 Truck på Härnösandsvägen 4 och 6. I närheten finns även Vägkrog Örnen, som erbjuder måltider. Området har tillgång till kollektivtrafik med dygnet runt-trafik vid Örnsköldsvik Tranvägen och Örnsköldsvik Örnsköldsgatan.