Ljust och lättplanerat kontor en trappa upp i Länna Industricenter,
direkt vid huvudentrén på Nyckelvägen 1.
Lokalen har tre kontorsrum, ett stort konferens- och utbildningsrum, pentry och två WC.

Med Würth, Elektroskandia och Alcro Beckers Pro Center i samma fastighet passar läget extra bra för bygg-, installations- och serviceföretag.

Planlösningen är rak och lätt att möblera.
Från entrén leder en lång korridor till tre kontorsrum längs fasaden.
Längst in, i gaveln, ligger ett stort rum som fungerar som konferensrum, utbildningslokal eller mindre kontorslandskap.
Alla kontorsrum och konferensrummet har fönster.

Lokalen passar till exempel konsult- och ingenjörsbolag, utbildningsanordnare och hantverksföretag som vill ha kontoret nära grossisterna.
Den fungerar också som sälj- eller regionkontor.

Entré, 3 kontorsrum och stort konferens-/utbildningsrum
Pentry och 2 WC
Fiber finns i fastigheten
Lättillgänglig, en trappa upp direkt vid entrén
Hiss finns
Inhägnat område som låses nattetid
Gott om parkering utanför entrén

Länna Industricenter ligger i Länna handels- och industriområde, med direkt anslutning till Nynäsvägen (väg 73).
Det är cirka 15 km till Stockholms city. Willys ligger alldeles intill, och SL-buss 831 stannar vid Fräsarvägen.

Extra:
Möjlighet att skylta på den stora skyltpelaren “Länna Industricenter” (engångskostnad)
Källarförråd finns att hyra, med access med bil.
Portbredd 2,58 m, porthöjd 2,75 m, takhöjd i källaren 2,37 m.

Fakta:
Mekanisk till- & frånluft med kyla.
Centralvärme radiatorer.
Området är inhägnat.
Totalt 4 entréportar in på området.
Fiber finns i fastigheten.

AREA: 100 m²
KONTRAKTLÄNGD: Tre år eller mer
KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE: Lokalen är ledig omgående.
HYRA: Kontakta [xxxxx] för prisuppgifter.
Värme, vatten/avlopp och ventilation ingår.
Fastighetsskatt, indexklausul, el och sophämtning på eget abonnemang tillkommer.
Sandning och snöröjning ingår.
P-PLATS: Parkeringsplatser finns att hyra.
Det finns 3 vanliga platser och en p-plats med elladdning
Visning: Boka tid med [xxxxx], [xxxxx], [xxxxx]

(med reservation för eventuella felaktigheter)