Denna affärslokal om ca 975 m² ligger i centrala Sundsvall. Lokalen är lämplig för olika typer av verksamheter. Sundsvalls centralstation ligger i närheten, vilket ger goda förbindelser med kollektivtrafik. Området erbjuder flera lunchrestauranger, bland annat Sött och Salt, samt livsmedelsbutiker som ICA Nära Bergsgatan. En större internationell företag inom juridik och fastigheter har även verksamhet i närheten.