Denna affärslokal ligger i Umeå, en stad präglad av blandade stadsfunktioner. Lokalen är anpassad för kommersiell verksamhet och har en yta på cirka 115 m². Området är ett etablerat affärsdistrikt med goda möjligheter för lunch och inköp, och med närhet till både grönområden och allmänna kommunikationer. Det är ett område med en dynamisk blandning av kontor, bostäder och service.