Denna affärslokal om ca 730 m² är belägen i Sandviken och erbjuder utrymme för olika verksamheter. Lokalen är anpassad för kommersiellt bruk och ligger i ett område med god tillgång till service. Sandvikens Resecentrum och Sandviken station, båda med rullstolsanpassade ingångar och parkering, finns i närheten. Det finns flera restauranger i omgivningen, såsom Liam's Bar & Kitchen, La Fiorita och Blue Sky Thai Café, som alla erbjuder gratis parkering och lunchalternativ. Området är präglat av blandade stadsfunktioner med både service och transportmöjligheter.