Uthyrning av lagerlokaler
Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina lagerlokaler. De hyresgäster som söker lokaler till logistik, förråd eller lager att hyra kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter lediga lagerlokaler som passar de lediga lager som du vill hyra ut. Mer info om att hyra ut lager.
Få snabb hjälp med uthyrningen via tel: 08-446 887 40 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Karlstad
Söker 150-200 m2 lager / industrilokal i Karlstad att hyra- Areal: 150-200 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Lilla Edet, Uddevalla eller Vänersborg m.fl.
Söker 80-100 m2 lager / industrilokal i Lilla Edet, Uddevalla, Vänersborg, Trollhättan att hyra- Areal: 80-100 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Aneby eller Nässjö
Söker 150-180 m2 lager i Aneby, Nässjö att hyra- Areal: 150-180 m2
- Förslag till hyra: 7 500SEK
-
Jag söker lager, industrilokal, showroom eller fastighetsmark för uthyrning i Västerås
Söker 200-300 m2 lager / industrilokal / showroom / fastighetsmark i Västerås att hyra- Areal: 200-300 m2
-
Jag söker kontor, lager, industrilokal eller fastighetsmark till salu i Uppsala
1: Hur stora ska lokalerna vara?: 230 m2 till 1000 m2 2: Vilken typ av lokaler söker du (t.ex. butik, kontor m.m.)?: Ko...- Areal: 230-1000 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Söderort
Söker 20-100 m2 lager / industrilokal i Söderort att hyra- Areal: 20-100 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Falkenberg
1: Hur stora ska lokalerna vara?: Ca 2000 kvm, men även mindre av intresse. 2: Vilken typ av lokaler söker du (t.ex. b...- Areal: 1500-2500 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Linköping
Jag intresserat av att hyra en lokal som fungerar som mindre lager , wc och möjlighet att installera tvättmaskiner - 2 ell...- Areal: 40-60 m2
-
Jag söker kontor, lager, butik, klinik eller showroom för uthyrning i Partille, Mölndal eller Angered m.fl.
Söker 1-100 m2 kontor / lager / butik / klinik / showroom att hyra- Areal: 1-100 m2
-
Jag söker kontor eller lager för uthyrning i Västerås
Söker 20-40 m2 kontor / lager i Västerås att hyra- Areal: 20-40 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Åmål eller Säffle
Jeg er ute etter 5-10 000 m2 lager i området Tøcksfors – Åmål og Saffle. (Varmland) Min 5 meter takhøyde. Pris er vi...- Areal: 5000-10000 m2
-
Jag söker lager eller undervisning för uthyrning i Nyköping
Jag söker till att starta träning med boxsäckar. Gärna tillgång att öppna upp och tillgång till att vara ute . Behöve...- Areal: 100-200 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Helsingborg
Vi är ute efter en lagerlokal ca 100kvm med toalett. Större port att kunna köra in mindre maskiner. Helsingborg runt...- Areal: 80-130 m2
-
Jag söker lager till salu i Borås
Jag letar efter lokal som skulle funka för hundträning, i första hand väder- och vindskydd, ytterligare bekvämligheter int...- Areal: 50-1000 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Oskarshamn
Söker 100-400 m2 lager / industrilokal i Oskarshamn att hyra- Areal: 100-400 m2
-
Jag söker lager, butik eller showroom för uthyrning i Östermalm
Söker 80-300 m2 lager / butik / showroom i Östermalm att hyra- Areal: 80-300 m2
-
Jag söker kontor eller lager för uthyrning i Stenungsund, Ale eller Lilla Edet m.fl.
Söker 350-480 m2 kontor / lager i Stenungsund, Ale, Lilla Edet, Kungälv att hyra- Areal: 350-480 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Huddinge, Haninge eller Söderort
Söker 100-250 m2 lager i Huddinge, Haninge, Söderort att hyra- Areal: 100-250 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Täby
Letar efter en lokal som man kan driva bilrekond- Areal: 100-300 m2
- Förslag till hyra: 20 000SEK
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Kungsbacka
Söker 30-100 m2 lager / industrilokal i Kungsbacka att hyra- Areal: 30-100 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Upplands Väsby, Salem eller Upplands-Bro m.fl.
Söker 20-60 m2 lager / industrilokal att hyra- Areal: 20-60 m2
-
Jag söker lager, butik eller restauranglokal för uthyrning i Värmdö, Järfälla eller Nacka m.fl.
Söker 34-120 m2 lager / butik / restauranglokal att hyra- Areal: 34-120 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Örebro
Söker 500-600 m2 lager / industrilokal i Örebro att hyra- Areal: 500-600 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Örebro
Driver mitt företag sen augusti 2021. Har börjat med mobilt hunddagis och inom några månader har jag tagit över ett hundda...- Areal: 300-1000 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Ronneby
1) gärna runt 1500 kvm och då helst så öppet som möjligt, eller att runt 1200 kvm är öppen yta och att det gärna finns toa...- Areal: 1300-2000 m2
-
Jag söker lager eller showroom för uthyrning i Täby, Danderyd eller Sollentuna
Söker 600-800 m2 lager / showroom i Täby, Danderyd, Sollentuna att hyra- Areal: 600-800 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Söderort
Söker 200-240 m2 lager i Söderort att hyra- Areal: 200-240 m2
- Förslag till hyra: 18 000SEK
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Värmdö, Haninge eller Tyresö m.fl.
Söker en lokal/lager för min Trafikskoleverksamhet med minst 3x3 m Vik port. Önskvärt med 4,5–6 m i takhöjd för mina stall...- Areal: 60-100 m2
- Förslag till hyra: 14 000SEK
-
Jag söker lager, undervisning eller showroom för uthyrning i Leksand
Söker 180-220 m2 lager / undervisning / showroom i Leksand att hyra- Areal: 180-220 m2
-
Jag söker lager för uthyrning i Stockholm Innerstad, Kungsholmen eller Vasastan m.fl.
Vi, jag och två vänner som kommer starta en ideell förening, behöver en uppvärmd lagerlokal med tillgång till toalett, vat...- Areal: 300-600 m2
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga lagerlokaler under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga lagerlokaler under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lediga lagerlokaler på datumet. Den den tredje kolumnen ser du antal nya lagerlokaler som annonserats på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal lagerlokaler som blivit uthyrda eller sålda på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga lagerlokaler över tid, samlad statistik över nya lagerlokaler över tid, samlad statistik över uthyrda lagerlokaler över tid,samlad statistik över alla lediga lagerfastigheter till salu över tid, samlad statistik över nya lagerlokaler till salu över tid, samlad statistik över sålda lagerfastigheter över tid.
Datum | Alla lediga lagerlokaler | Nya lediga lagerlokaler | Uthyrda eller sålda lagerlokaler |
---|---|---|---|
22. april 2024 | 257 | 1 | 1 |
21. april 2024 | 257 | 0 | 0 |
20. april 2024 | 257 | 1 | 2 |
19. april 2024 | 258 | 1 | 0 |
18. april 2024 | 257 | 0 | 2 |
17. april 2024 | 259 | 0 | 1 |
16. april 2024 | 260 | 2 | 2 |
15. april 2024 | 260 | 1 | 0 |
14. april 2024 | 259 | 0 | 0 |
13. april 2024 | 259 | 0 | 0 |
12. april 2024 | 259 | 1 | 0 |
11. april 2024 | 258 | 0 | 2 |
10. april 2024 | 260 | 0 | 1 |
9. april 2024 | 261 | 2 | 2 |
8. april 2024 | 261 | 1 | 2 |
7. april 2024 | 262 | 1 | 0 |
6. april 2024 | 261 | 1 | 2 |
5. april 2024 | 262 | 3 | 2 |
4. april 2024 | 261 | 2 | 2 |
3. april 2024 | 261 | 1 | 2 |
2. april 2024 | 262 | 1 | 0 |
1. april 2024 | 261 | 1 | 0 |
31. mars 2024 | 260 | 1 | 2 |
30. mars 2024 | 261 | 2 | 2 |
29. mars 2024 | 261 | 3 | 0 |
28. mars 2024 | 258 | 1 | 2 |
27. mars 2024 | 259 | 0 | 0 |
26. mars 2024 | 259 | 0 | 2 |
25. mars 2024 | 261 | 1 | 0 |
24. mars 2024 | 260 | 1 | 1 |
23. mars 2024 | 260 | 1 | 0 |
Statistik över lediga lagerlokaler
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lediga lagerlokaler under den senaste månaden. Se också samlad statistik över alla lediga lagerlokaler över tid, samlad statistik över nya lagerlokaler över tid, samlad statistik över uthyrda lagerlokaler över tid, samlad statistik över alla lediga lagerfastigheter till salu över tid, samlad statistik över nya lagerlokaler till salu över tid, samlad statistik över sålda lagerfastigheter över tid.
Fastighetsmarker | |
---|---|
Antal lediga lokaler | 257 |
Antal nya lokaler sedan igår | 1 |
Antal uthyrda eller sålda lokaler sedan igår | 1 |
Lediga m2 totalt | 4 372 485 |
Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 2 016 |
Högsta m2-pris | 2 500 |
Lägsta m2-pris | 1 533,33 |
Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av lager, förråd, lagerlokaler och lokaler till logistik på marknaden. Vi används av många företag som letar efter lagerlokaler att hyra.
Vi används flitigt av fastighetsmäklare, men du är välkommen till att ta direkt kontakt med företagen i vår databas angående uthyrning av dina lagerlokaler och lokaler, även om du inte använder dig av värdering eller rådgivning från en rådgivare eller mäklare.
Om du vill hyra ut lagerlokaler eller vill hyra ut lokaler har du kommit till rätt ställe.
Guide: Hyra ut lager
När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga lager är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.
Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av lager.
1. Du måste reagera snabbt när du får en uppsägelse av dina lagerlokaler
När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.
När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut ditt lager till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.
Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.
2. Gör en genomgång av dina lagerlokaler som ska hyras ut
Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av lager du har. Hur stora är lokalerna och hur vilka slags ytor är det (lager, kök, personalrum osv)?
Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan du erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.
Det är också viktigt att du går igenom dina lagerlokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.
När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta ditt lager. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande lagerlokaler kostar.
3. Gör en profil över din framtida hyresgäst
När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra ditt lager. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?
Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.
Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också att man måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.
4. Beskriv ditt lager i ett prospekt
Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.
Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.
Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.
5. Tänk på om du vill använda en kommersiell mäklare
De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina lagerlokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler.
En kommersiell mäklare kan hjälpa dig med:
– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut
Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.
6. Marknadsför dina lager
Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:
Annonsera dina lagerlokaler på Verksamhetslokaler.se
Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.
Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se, som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord lagerlokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.
Ta direktkontakt med de företag som söker lager
Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya lagerlokaler. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter lagerlokaler som liknar ditt lager och bjuda in till visning.
Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst
Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.
Använd sociala medier
Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.
7. Visa lagerlokalerna
Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar lagerlokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för ditt lager. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.
8. Kolla upp hyresgästen
När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina lager till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.
9. Skriv under hyresavtalet
När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.
10. Håll ett öga på ditt lager
Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på ditt lager. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.