Lokalen erbjuder en kombination av industrilokal, kontor och lagerutrymmen om cirka 180 m². Fastigheten är belägen i Flen, ett område med blandade funktioner. Flen station, en knutpunkt för kollektivtrafik, ligger i närheten och erbjuder rullstolsanpassad entré, parkering och toaletter. Det finns flera lunchrestauranger i närområdet, inklusive Restaurang Red Hot och DAO – En smak av Vietnam. Parkering finns tillgänglig vid bland annat Circle K Flen och Flen station.