Denna industrilokal och lagerfastighet, om ca 13 120 m², ligger i Flen. Lokalen är anpassad för industriellt bruk och lagerhållning. Flen station är ett närliggande alternativ för kollektivtrafik, med tillgänglighet för rullstol och toaletter. I området finns flera lunchrestauranger, som exempelvis Parkn Street och Restaurang Red Hot, vilka ofta erbjuder gratis parkering. Dessutom finns bensinstationer som OKQ8 och Circle K Flen i närheten, med bilvätt och butik. Området präglas av att vara ett etablerat industri- och verksamhetsområde.