Lokalen består av en kombination av kontors- och lagerytor, belägen i Umeå. Fastigheten är anpassad för verksamheter som behöver både administrativa utrymmen och förvaringsmöjligheter. Området har tillgång till kollektivtrafik dygnet runt, med Umeå Busstation och Umeå Centralstation i närheten. Umeå Östra resecentrum, en tågstation med direkt gångförbindelse till sjukhusets huvudentré, ligger i omedelbar anslutning till Umeå universitet och Umeå universitetssjukhus. Umeå flygplats är tillgänglig med kollektivtrafik och erbjuder hyrbilar.