Denna kontorslokal är belägen i centrala Umeå och omfattar cirka 640 m². Lokalen är anpassad för kontorsverksamhet och ligger i ett område med blandad bebyggelse. I samma byggnad som First Hotel Dragonen finns en parkeringshall tillgänglig. Kollektivtrafik finns dygnet runt vid Umeå Östra Norrlandsgatan. I närheten finns bland annat bostadsrättsföreningen HSB och MOFAB AB.