Denna kontorsfastighet är belägen nära Skara busstation, som erbjuder dygnet runt-trafik och är rullstolsanpassad. Fastigheten har en totalyta om cirka 1430 m² och är avsedd för kontorsverksamhet. I närområdet finns Skara stadshus med kontaktcenter och turistinformation. En Circle K bensinstation med butik, biltvätt och gratis parkering ligger i närheten. Området präglas av en blandning av kommunal service och kommersiella verksamheter, inklusive flera bilserviceföretag och en bank.