Detta kontor och lager är beläget i Örnsköldsvik. Lokalen, som omfattar cirka 50 m², är anpassad för kontors- och lagerverksamhet. I närområdet finns en Circle K-station som erbjuder drivmedel och en dygnet runt-öppen butik, samt Vikingagatans café. Området präglas av en blandning av verksamheter med bland annat en bilverkstad och butiker för möbler och byggmaterial. Lokalen har god tillgång till service och bekvämligheter.