Detta kontorsutrymme ligger i Berga-Bergavik, Kalmar, och är avsett för kontorsverksamhet. Lokalen är belägen i ett område med ett flertal restauranger som erbjuder lunchalternativ. Kalmar Centralstation (Kalmar C) finns i närheten som en kollektivtrafikknutpunkt med tillgänglighetsanpassade ingångar och parkeringsmöjligheter. En mindre lokal verksamhet inom tjänstesektorn är för närvarande etablerad i området. Området karakteriseras av en blandad bebyggelse med närhet till service.