Detta kontorsutrymme om cirka 10 m² är beläget i Hyllie. Lokalen är anpassad för kontorsverksamhet och ligger i ett område med goda förbindelser. Hyllie station nås med en kort promenad, vilket ger enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser. Området karakteriseras av en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter. Det finns flera lunchrestauranger och servicebutiker i närområdet.