Denna industrilokal med kontors- och lagerutrymme är belägen på Nohabgatan i Skoftebyn, Trollhättan. Lokalen är anpassad för blandad användning inom industrisektorn och en mindre lokal verksamhet. Flera transitstopp finns i närheten, bland annat Trollhättan Nohab och Trollhättan Innovatum, som båda erbjuder dygnet runt-trafik. Trollhättans Centralstation är också tillgänglig med gratis parkering. Restaurangen Pino & Sal ligger direkt på Nohabgatan med lunchbuffé och både gratis och avgiftsbelagd parkering. Området präglas av en blandning av industri och service, med flera lunchrestauranger i närområdet.