Denna affärslokal om cirka 300 m² är belägen i Strängnäs, i ett etablerat företagsområde. Lokalen är lämplig för olika kommersiella verksamheter. Området karakteriseras av flera företag, inklusive bilverkstäder och logistikföretag. I närheten finns lunchrestaurangen Fathers House – Restaurang & Catering samt Solberga handelsområde med Stora Coop Strängnäs och gratis parkering. Strängnäs resecentrum erbjuder anslutning till tågtrafik, och Galleria Präntaren med ytterligare shoppingmöjligheter finns i stadskärnan.