Denna industrilokal om cirka 180 m² är belägen i ett område med blandade funktioner i Kungälv. Lokalen är anpassad för industriellt bruk. I närområdet finns Kongahälla Center med fri parkering och flera lunchrestauranger som Del MARina och Rollsbo Lunch Restaurang. Stora mataffärer som ICA Maxi finns tillgängliga, och Kungälv Resecentrum fungerar som den centrala busshållplatsen i Kungälv, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter.