Detta är en butiks- och kontorslokal om cirka 80 m² belägen i Vellinge. Lokalen erbjuder flexibilitet för olika verksamheter. Området är välförsett med allmänna kommunikationer, med flera busslinjer som trafikerar hållplatser som Vellinge Ängar och Vellinge Västerbrogatan dygnet runt. Det finns goda parkeringsmöjligheter med både avgiftsfria parkeringsplatser och gatuparkering. Ett flertal lunchrestauranger, såsom Vellinge Schenken och Sio Eatery, samt kaféer finns i närområdet.