Uthyrning av klinik
Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina kliniklokaler. De hyresgäster som söker vårdlokaler eller kliniklokaler att hyra kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter lediga kliniklokaler som passar de lediga kliniker som du har. Mer info om att hyra ut kliniklokaler.
Få snabb hjälp med uthyrningen via tel: 08-446 887 40 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se
Annonsera dina kliniklokaler gratis
-
Jag söker kontor, butik, klinik, restauranglokal eller showroom för uthyrning i Södermalm
Lokalen behöver vara handikappanpassad eller ha goda möjligheter att anpassas. Önskar två toaletter varav en handikappanpa... -
Jag söker kontor, industrilokal, klinik eller fastighetsmark till salu i Göteborg Västra eller Västra hisingen
Söker 100-2000 m2 kontor / industrilokal / klinik / fastighetsmark i Göteborg Västra, Västra hisingen till försäljning -
Jag söker klinik för uthyrning i Falun
Söker 76-104 m2 klinik i Falun att hyra -
Jag söker kontor, butik eller klinik för uthyrning i Karlstad
Söker 45-190 m2 kontor / butik / klinik i Karlstad att hyra -
Jag söker industrilokal, butik eller klinik för uthyrning i Gävle
Möjlighet att ha Franstylist o Nagelteknolog i samma lokal om möjligt! -
Jag söker lager, industrilokal, klinik eller fastighetsmark till salu i Kil
Söker 800-1500 m2 lager / industrilokal / klinik / fastighetsmark i Kil till försäljning -
Jag söker klinik för uthyrning i Norrtälje
Söker 80-150 m2 klinik i Norrtälje att hyra -
Jag söker kontor, kontorsplats eller klinik för uthyrning i Jönköping
Söker 15-50 m2 kontor / kontorsplats / klinik i Jönköping att hyra -
Jag söker kontor eller klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Vasastan eller Östermalm
Söker 80-110 m2 kontor / klinik i Stockholm Innerstad, Vasastan, Östermalm att hyra -
Jag söker kontor, lager, industrilokal, butik, klinik, restauranglokal, undervisning, showroom eller fastighetsmark för uthyrning i Malmö Centrum
Söker 20-100 m2 kontor / lager / industrilokal / butik / klinik i Malmö Centrum att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Åre
behov av rum för att kunna röntga, mottagning , reception , samt mindre operation. Personalutrymme (omklädning, matplats) ... -
Jag söker klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad
Söker 30-50 m2 klinik i Stockholm Innerstad att hyra -
Jag söker kontor, butik eller klinik till salu i Upplands Väsby, Österåker eller Järfälla m.fl.
Hej Jag vill köpa en lokal på bottenplan eller första våning med hiss i huset. Det spelar ingen roll om den är gammal ell... -
Jag söker kontor eller klinik för uthyrning i Borås
Söker 90-150 m2 kontor / klinik i Borås att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Göteborg Östra eller Göteborg Västra
Söker 50-70 m2 klinik i Göteborg Östra, Göteborg Västra att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Landskrona
Söker 40-60 m2 klinik i Landskrona att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Centrum eller Johanneberg
Söker 12-140 m2 klinik i Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Centrum, Johanneberg att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Karlstad
Letar efter ny lokal med minst ett väntrum samt 2 behandlingsrum. -
Jag söker lager, industrilokal, klinik eller restauranglokal för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra eller Göteborg Centrum
Söker 500-5000 m2 lager / industrilokal / klinik / restauranglokal i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Centrum att... -
Jag söker klinik för uthyrning i Borlänge
Söker 280-320 m2 klinik i Borlänge att hyra -
Jag söker kontor eller klinik för uthyrning i Järfälla
Söker 40-100 m2 kontor / klinik i Järfälla att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Helsingborg
Söker 20-70 m2 klinik i Helsingborg att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Helsingborg
Lokal med toalett pentry vask till utslag ev tvättmaskin. Fönster i lokalen -
Jag söker klinik för uthyrning i Östermalm
Söker 60-150 m2 klinik i Östermalm att hyra -
Jag söker klinik för uthyrning i Helsingborg
Söker 20-24 m2 klinik i Helsingborg att hyra -
Jag söker klinik eller restauranglokal för uthyrning i Kungsholmen, Vasastan eller Östermalm m.fl.
Söker 10-100 m2 klinik / restauranglokal i Kungsholmen, Vasastan, Östermalm, Södermalm att hyra -
Jag söker lager, industrilokal, butik eller klinik för uthyrning i Örebro
Söker 15-40 m2 lager / industrilokal / butik / klinik i Örebro att hyra -
Jag söker lager, industrilokal, butik, klinik eller showroom för uthyrning i Täby
Söker 2-50 m2 lager / industrilokal / butik / klinik / showroom i Täby att hyra -
Jag söker butik eller klinik för uthyrning i Växjö
Söker 26-45 m2 butik / klinik i Växjö att hyra -
Jag söker butik eller klinik för uthyrning i Södertälje
Söker 50-150 m2 butik / klinik i Södertälje att hyra
Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av kliniklokaler och vårdlokaler på marknaden. Vi används av många företag som letar efter kliniklokaler att hyra.
Vi används flitigt av fastighetsmäklare, men du är välkommen till att ta direkt kontakt med företagen i vår databas angående uthyrning av dina kliniklokaler och lokaler, även om du inte använder dig av värdering eller rådgivning från en rådgivare eller mäklare.
Om du vill hyra ut kliniklokaler eller vill hyra ut lokaler har du kommit till rätt ställe.
Guide: Hyra ut kliniklokaler
När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga kliniklokaler är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.
Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av lokaler, däribland hyra ut kontorslokaler, hyra ut lagerlokaler, hyra ut kliniklokaler, hyra ut industrilokaler, hyra ut restauranglokaler och hyra ut showroom.
1. Du måste reagera snabbt när du får en uppsägelse av dina kliniklokaler
När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.
När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut din kliniklokal till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.
Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.
2. Gör en genomgång av dina kliniklokaler som ska hyras ut
Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av kliniklokaler du har. Hur stora är lokalerna och vilken typ av andra utrymmen finns det (personalrum etc)?
Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan du erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.
Det är också viktigt att du går igenom dina kliniklokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.
När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta din kliniklokal. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande kliniklokaler kostar.
3. Gör en profil över din framtida hyresgäst
När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra din klinik. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?
Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.
Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också att man måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.
4. Beskriv din kliniklokal i ett prospekt
Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.
Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.
Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.
5. Tänk på om du vill använda en kommersiell mäklare
De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina kliniklokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler.
En kommersiell mäklare kan hjälpa dig med:
– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut
Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.
6. Marknadsför dina kliniklokaler
Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:
Annonsera dina kliniklokaler på Verksamhetslokaler.se
Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.
Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se, som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord kliniklokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.
Ta direktkontakt med de företag som söker kliniklokaler
Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya kliniklokaler. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter kliniklokaler som liknar din klinik och bjuda in till visning.
Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst
Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.
Använd sociala medier
Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.
7. Visa kliniklokalerna
Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar kliniklokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för din klinik. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.
8. Kolla upp hyresgästen
När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina kliniklokaler till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.
9. Skriv under hyresavtalet
När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.
10. Håll ett öga på din klinik
Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på din kliniklokal. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.
- Hyra ut klinik i Blekinge
- Hyra ut klinik i Dalarna
- Hyra ut klinik på Gotland (region)
- Hyra ut klinik i Gävleborg
- Hyra ut klinik i Göteborg
- Hyra ut klinik i Halland
- Hyra ut klinik i Jämtland
- Hyra ut klinik i Jönköpings län
- Hyra ut klinik i Kalmar län
- Hyra ut klinik i Kronoberg
- Hyra ut klinik i Malmö
- Hyra ut klinik i Norrbotten
- Hyra ut klinik i Skåne
- Hyra ut klinik i Stockholm
- Hyra ut klinik i Stockholms län
- Hyra ut klinik i Södermanland
- Hyra ut klinik i Uppsala län
- Hyra ut klinik i Värmland
- Hyra ut klinik i Västerbotten
- Hyra ut klinik i Västernorrland
- Hyra ut klinik i Västmanland
- Hyra ut klinik i Västra Götaland
- Hyra ut klinik i Örebro län
- Hyra ut klinik i Östergötland