Hyra ut butik i Stockholm
Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina butikslokaler i Stockholm. De hyresgäster som söker butikslokaler att hyra i Stockholm kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter lediga butikslokaler i Stockholm som passar de lediga butiker som du har. Mer info om att hyra ut butik i Stockholm.
Få snabb hjälp med uthyrningen via tel: 08-446 887 40 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se
Annonsera dina butikslokaler gratis
-
Jag söker butik eller showroom för uthyrning i Solna, Stockholm Innerstad eller Vasastan m.fl.
Söker 340-460 m2 butik / showroom i Solna, Stockholm Innerstad, Vasastan, Östermalm att hyra -
Jag söker butik eller klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Vasastan eller Östermalm
Söker 20-150 m2 butik / klinik i Stockholm Innerstad, Vasastan, Östermalm att hyra -
Jag söker butik eller klinik till salu i Södermalm eller Söderort
Söker 40-120 m2 butik / klinik i Södermalm, Söderort till försäljning -
Jag söker butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Kungsholmen eller Vasastan m.fl.
Vi söker en plats på cirka 300 kvadratmeter i Malmös och Stockholms livliga gator. Vi ska bygga en herrklädesaffär. -
Jag söker butik, klinik eller showroom för uthyrning i Stockholm Innerstad, Kungsholmen eller Vasastan m.fl.
Söker 1-300 m2 butik / klinik / showroom att hyra -
Jag söker butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Vasastan eller Östermalm m.fl.
Söker 30-60 m2 butik i Stockholm Innerstad, Vasastan, Östermalm, Gärdet/Djurgården att hyra -
Jag söker lager, industrilokal, butik, klinik eller showroom för uthyrning i Gärdet/Djurgården
Söker 70-160 m2 lager / industrilokal / butik / klinik / showroom i Gärdet/Djurgården att hyra -
Jag söker butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Kungsholmen eller Vasastan m.fl.
Tack för ditt meddelande och jag kan börja med att berätta om mig själv. Jag har jobbat mycket inom olika yrken typ i rest... -
Jag söker butik eller restauranglokal till salu i Stockholm Innerstad, Östermalm eller Södermalm
Söker 20-50 m2 butik / restauranglokal i Stockholm Innerstad, Östermalm, Södermalm till försäljning -
Jag söker butik för uthyrning i Järfälla, Sollentuna eller Sundbyberg m.fl.
Parkeringsplatser minst 10 st Skyltläge mot huvudvägen -
Jag söker butik för uthyrning i Kungsholmen
Söker 22-100 m2 butik i Kungsholmen att hyra -
Jag söker butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Kungsholmen eller Vasastan m.fl.
Söker 40-100 m2 butik att hyra -
Jag söker kontor, lager, industrilokal eller butik för uthyrning i Gärdet/Djurgården
Söker 100-200 m2 kontor / lager / industrilokal / butik i Gärdet/Djurgården att hyra -
Jag söker lager, butik eller showroom för uthyrning i Söderort
Söker 50-200 m2 lager / butik / showroom i Söderort att hyra -
Jag söker butik för uthyrning i Järfälla, Danderyd eller Sollentuna m.fl.
Jag vill ha en butik i Östersund centrum mellan 100 - 150 meter budget för hyra [xxxxx] per månad -
Jag söker butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Kungsholmen eller Vasastan m.fl.
Söker 40-150 m2 butik att hyra -
Jag söker butik eller showroom för uthyrning i Östermalm
Söker 40-100 m2 butik / showroom i Östermalm att hyra -
Jag söker kontor, lager, butik eller undervisning för uthyrning i Södermalm
Söker 4318-5842 m2 kontor / lager / butik / undervisning i Södermalm att hyra -
Jag söker kontor, butik eller klinik för uthyrning i Östermalm eller Södermalm
Söker 70-160 m2 kontor / butik / klinik i Östermalm, Södermalm att hyra -
Jag söker kontor, lager, butik eller undervisning för uthyrning i Östermalm
Vi behöver: - 250-400 kvm - omklädningsrum, dusch toalett - en öppen planlösning med träningsyta om ca 150 kvm - plats... -
Jag söker kontor, industrilokal eller butik för uthyrning i Stockholm Innerstad
Söker 30-60 m2 kontor / industrilokal / butik i Stockholm Innerstad att hyra -
Jag söker kontor, butik eller showroom för uthyrning i Vasastan eller Östermalm
Söker 40-100 m2 kontor / butik / showroom i Vasastan, Östermalm att hyra -
Jag söker butik till salu i Huddinge, Tyresö eller Nacka m.fl.
Söker 80-350 m2 butik till försäljning -
Jag söker butik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Kungsholmen eller Vasastan m.fl.
Jag vill att lokalen vara mellan 50 till 100 kv. Det ska vara centra därför att jag ska sälja fest och brudklänningar. Ja... -
Jag söker butik till salu i Kungsholmen, Vasastan eller Östermalm m.fl.
Lokal som passar ett konstgalleri. Gärna två rum och minst ett stort fönster mot gatan. -
Jag söker lager eller butik för uthyrning i Sundbyberg, Solna eller Vasastan m.fl.
Trägolv materialet lack, hårdvaxolja, slippapper m.m. -
Jag söker lager, industrilokal eller butik för uthyrning i Haninge, Tyresö eller Söderort
Vi söker en lokal på ca 300 kvadrat. Alternativt två lokaler men i samma byggnad. Vi önskar ligga kvar i söderort ex H... -
Jag söker butik för uthyrning i Södermalm
Söker 30-90 m2 butik i Södermalm att hyra -
Jag söker industrilokal, butik eller klinik för uthyrning i Upplands Väsby, Järfälla eller Ekerö m.fl.
Söker 68-190 m2 industrilokal / butik / klinik att hyra -
Jag söker butik för uthyrning i Västerort
Söker 55-96 m2 butik i Västerort att hyra
Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av butikslokaler på marknaden. Vi används av många företag som letar efter butikslokaler att hyra.
Vi används flitigt av fastighetsmäklare i Stockholm, men du är välkommen till att ta direkt kontakt med företagen i vår databas angående uthyrning av dina butikslokaler och lokaler, även om du inte använder dig av värdering eller rådgivning från en rådgivare eller mäklare i Stockholm.
Om du vill hyra ut butikslokaler i Stockholm eller vill hyra ut lokaler i Stockholm har du kommit till rätt ställe.
Guide: Hyra ut butikslokaler i Stockholm
När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga butikslokaler i Stockholm är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.
Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av lokaler, däribland hyra ut kontorslokaler i Stockholm, hyra ut lagerlokaler i Stockholm, hyra ut kliniklokaler i Stockholm, hyra ut industrilokaler i Stockholm, hyra ut restauranglokaler i Stockholm och hyra ut showroom i Stockholm.
1. Du måste reagera snabbt när du får en uppsägelse av dina butikslokaler
När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.
När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut din butikslokal till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.
Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.
2. Gör en genomgång av dina butikslokaler som ska hyras ut
Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av butikslokaler du har. Hur stora är lokalerna och vad ingår mer (kök, personalrum, lager osv)?
Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan du erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.
Det är också viktigt att du går igenom dina butikslokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.
När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta din butikslokal. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande butikslokaler kostar.
3. Gör en profil över din framtida hyresgäst
När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra din butik. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?
Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.
Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också att man måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.
4. Beskriv din butikslokal i ett prospekt
Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.
Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.
Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.
5. Tänk på om du vill använda en kommersiell mäklare i Stockholm
De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina butikslokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler i Stockholm.
En kommersiell mäklare i Stockholm kan hjälpa dig med:
– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut
Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare i Stockholm då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.
6. Marknadsför dina butikslokaler i Stockholm
Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:
Annonsera dina butikslokaler på Verksamhetslokaler.se
Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.
Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se, som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord butikslokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.
Ta direktkontakt med de företag som söker butikslokaler i Stockholm
Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya butikslokaler i Stockholm. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter butikslokaler som liknar din butik och bjuda in till visning.
Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst i Stockholm
Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.
Använd sociala medier
Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.
7. Visa butikslokalerna
Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar butikslokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för din butik. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.
8. Kolla upp hyresgästen
När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina butikslokaler till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.
9. Skriv under hyresavtalet
När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.
10. Håll ett öga på din butik
Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på din butikslokal. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.