Denna fastighet erbjuder en kombination av butikslokal, kontor och lagerutrymmen. Lokalen ligger i Askim-Frölunda-Högsbo och har goda förbindelser med kollektivtrafik, inklusive dygnet runt-trafik vid Radiomotet och Lona Knapes Gata. I närheten finns Köpcentrum 421 med både gratis och avgiftsbelagd parkering. Området är präglat av blandade kommersiella verksamheter, inklusive flera flytt- och transportföretag.