Denna annons tillhör en profilhyresvärd
Rapportera

Kommersiell fastighet till salu, Skellefteå, Fällforsvägen

Foto levereras av Google Street View och kan vara oprecist:
  • 184052
  • Kommersiell fastighet
  • 156 m2
  • 2 345 m2
  • 89 000 Kronor
Kontaktinformation till hyresvärd/säljare:
Lundin Mäkleri
Yngve Lundin
tlf: 017616661
info@lundinmakleri.com

156 m2 kommersiell fastighet till försäljning i Skellefteå

Villa med älvsnära läge mot Byskeälven.

Tillfälle för den händige att köpa en fastighet med stora utvecklingsmöjligheter. 3 lägenheter, totalt 10 rum som kan användas till egen bostad och uthyrning. 6 mil från Skellefteå ( ca 45 minuter med bil). Nära laxälven Byskeälven och Skandinaviens längsta racingbana, Drívecenter Arena.

Antal rum

10 rum varav 2 - 5 sovrum

Boarea + Biarea

156 kvm + 38 kvm

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnaden innehåller 3 lägenheter, således finns det 3 kök + 7 rum, 1 badrum med wc och ytterligare 2 toaletter. En del av huset har tidigare använts som skomakeributik och sportaffär. Finns även ett mindre källarutrymme, ca 20 kvm.

På nedre botten finns hall, toalett, vardagsrum, sovrum, badrum med duschkabin och tvättmaskin, kök med kylskåp, elspis oh spisfläkt, pannrum (ingång från kök) med oljepanna med separat el-kassett (oljetanken finns utomhus i förråd).Stort hobbyrum/arbetsrum och rummet som tidigare varit butik.

På övre plan finns hall med toalett, klädkammare med utgång till balkong, kök med spis och köksfläkt, vardagsrum och sovrum + kök med spis och ytterligare ett sovrum

Byggnadstyp

Villa med 3 lägenheter.

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Centralvärme vattenburen, värmepanna med olja och el

Energideklaration

Finns för närvarande inte

Byggnadssätt

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Fastighetsbet.

Forsheden 1:14

Gäststuga med förråd.

Litet garage och carport (renoveringsbehov)

Driftskostnad

49 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 40 000 kr

VA: 6 300 kr

Sotning: 500 kr

Försäkring: 3 000 kr

Kommentar:

El och olja ca 40.000 kr

Taxeringskod

220

88 000 kr

Summa pantbrev

50 000 kr

Tomt

Areal: 2 345 kvm

Typ: Hörntomt i söderläge

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fällforsvägen 27. 934 61 Fällfors. Ca 6 mil nordväst om Skellefteå.

Allmänt

Fällfors är beläget ca 6 mil (ca 45 min med bil) nordväst om Skellefteå C. En by med naturskön läge och med otroliga fiskemöjligheter.

Genom byn rinner nämligen Byskeälven, en av Sveriges mest kända laxälvar.

2 km därifrån finns Skandinavens längsta racingbana, Drivecenter Arena.

Under sommaren anordnas flera motortävlingar, bl.a. Midnattsolsloppet.

Denna lokal ligger i Skellefteå - klicka här för mer info...