Uthyrning av industrilokal
Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina industrilokaler. De hyresgäster som söker verkstäder, produktionslokaler eller industrilokaler att hyra kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter lediga industrilokaler som passar de lediga produktionslokaler som du har. Mer info om att hyra ut industrilokal och verkstad.
Få snabb hjälp med uthyrningen via tel: 08-446 887 40 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Lidingö
Söker 42-58 m2 industrilokal i Lidingö att hyra- Areal: 42-58 m2
-
Jag söker kontor, lager, industrilokal eller fastighetsmark för uthyrning i Göteborg Östra
Söker 600-1000 m2 kontor / lager / industrilokal / fastighetsmark i Göteborg Östra att hyra- Areal: 600-1000 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Värmdö, Huddinge eller Haninge m.fl.
Söker 20-100 m2 lager / industrilokal att hyra- Areal: 20-100 m2
-
Jag söker industrilokal eller fastighetsmark för uthyrning i Linköping eller Norrköping
- Produktionslokal inklusive lager på minst 3000 m2. - Takhöjd på minst 8 meter i delar av lokalen för att tippa lastbil ...- Areal: 3000-5000 m2
-
Jag söker lager, industrilokal eller butik för uthyrning i Majorna-Linné
Söker 12-50 m2 lager / industrilokal / butik i Majorna-Linné att hyra- Areal: 12-50 m2
-
Jag söker industrilokal eller showroom för uthyrning i Stockholm Innerstad
Det jag söker är en lokal/rum på 10-20 kvm för att använda som atelje. Jag målar akryltavlor och behöver ett utrymme att ...- Areal: 10-20 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Karlstad
Jag kommer att använda lokslen som hobbyverkstad för att jag brukar tillverka grejer i min fritid. Liten verkstad där j...- Areal: 5-70 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Helsingborg eller Limhamn/Bunkeflo
Söker 20-100 m2 industrilokal i Helsingborg, Limhamn/Bunkeflo att hyra- Areal: 20-100 m2
-
Jag söker lager, industrilokal, butik eller klinik för uthyrning i Huddinge, Botkyrka eller Salem m.fl.
Söker 30-100 m2 lager / industrilokal / butik / klinik att hyra- Areal: 30-100 m2
- Förslag till hyra: 12 000SEK
-
Jag söker kontor, lager, industrilokal, butik, kontorsplats eller fastighetsmark för uthyrning i Mjölby
Söker 150-300 m2 kontor / lager / industrilokal / butik / kontorsplats i Mjölby att hyra- Areal: 150-300 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Mörbylånga
Söker 30-100 m2 industrilokal i Mörbylånga att hyra- Areal: 30-100 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Östermalm, Södermalm eller Malmö Centrum m.fl.
Söker 500-1000 m2 industrilokal att hyra- Areal: 500-1000 m2
-
Jag söker kontor, lager, industrilokal eller butik för uthyrning i Huddinge, Botkyrka eller Söderort
Söker 15-100 m2 kontor / lager / industrilokal / butik i Huddinge, Botkyrka, Söderort att hyra- Areal: 15-100 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Lomma eller Kirseberg
Mest lageryta. Ett kontor, fikarum, toalett och omklädningsrum.- Areal: 200-800 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Skurup
Söker 40-150 m2 industrilokal i Skurup att hyra- Areal: 40-150 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Oskarshamn
Vi behöver ett rum ( 20-30 m2 )med toalett och möjlighet att koka kaffe en ggr i veckan till en förening 2: Vilken typ ...- Areal: 20-30 m2
-
Jag söker industrilokal eller undervisning för uthyrning i Huddinge, Botkyrka eller Haninge
Söker 80-96 m2 industrilokal / undervisning i Huddinge, Botkyrka, Haninge att hyra- Areal: 80-96 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Upplands Väsby, Vallentuna eller Österåker m.fl.
Söker 400-1200 m2 lager / industrilokal att hyra- Areal: 400-1200 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Linköping
Söker 833-1388 m2 industrilokal i Linköping att hyra- Areal: 833-1388 m2
-
Jag söker industrilokal, butik, restauranglokal eller fastighetsmark för uthyrning i Götene eller Lidköping
Söker 75-8000 m2 industrilokal / butik / restauranglokal / fastighetsmark i Götene, Lidköping att hyra- Areal: 75-8000 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Växjö
Söker 1-200 m2 lager / industrilokal i Växjö att hyra- Areal: 1-200 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Göteborg Centrum
Söker 15-20 m2 industrilokal i Göteborg Centrum att hyra- Areal: 15-20 m2
-
Jag söker industrilokal eller fastighetsmark för uthyrning i Lerum
Söker 50-100 m2 industrilokal / fastighetsmark i Lerum att hyra- Areal: 50-100 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Västerås
Söker 30-160 m2 lager / industrilokal i Västerås att hyra- Areal: 30-160 m2
-
Jag söker kontor, lager, industrilokal eller undervisning för uthyrning i Nyköping
Söker 1000-2000 m2 kontor / lager / industrilokal / undervisning i Nyköping att hyra- Areal: 1000-2000 m2
-
Jag söker kontor, industrilokal eller butik för uthyrning i Stockholm Innerstad
Söker 30-60 m2 kontor / industrilokal / butik i Stockholm Innerstad att hyra- Areal: 30-60 m2
-
Jag söker industrilokal, butik eller showroom för uthyrning i Hammarö eller Karlstad
Söker 200-600 m2 industrilokal / butik / showroom i Hammarö, Karlstad att hyra- Areal: 200-600 m2
-
Jag söker industrilokal eller fastighetsmark för uthyrning i Nykvarn, Södertälje eller Södermalm
1: Hur stora ska lokalerna vara?: 30-50kvm 2: Vilken typ av lokaler söker du (t.ex. butik, kontor, lager mm.)?: lokal för...- Areal: 30-50 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Tyresö, Södertälje eller Söderort
Söker 500-1500 m2 industrilokal i Tyresö, Södertälje, Söderort att hyra- Areal: 500-1500 m2
-
Jag söker industrilokal, butik eller undervisning för uthyrning i Göteborg
1) Larger than 40 m2 2) We will produce olive oil, I am not sure which type we should choose. It must have ventilation, w...- Areal: 40-100 m2
-
Jag söker industrilokal för uthyrning i Kalmar
Inte för långt ut från Kalmars norra eller södra infart mot centrum. Lokal i ett plan med kontor.- Areal: 500-600 m2
-
Jag söker lager eller industrilokal för uthyrning i Storfors
Söker 0-200 m2 lager / industrilokal i Storfors att hyra- Areal: 0-200 m2
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga industrilokaler att hyra under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga industrilokaler att hyra under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet industrilokaler att hyra på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya industrilokaler som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal industrilokaler som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga industrilokaler över tid, samlad statistik över nya industrilokaler över tid, samlad statistik över uthyrda industrilokaler över tid.
Datum | Alla industrilokaler att hyra | Nya industrilokaler att hyra | Uthyrda industrilokaler |
---|---|---|---|
18. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
17. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
16. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
15. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
14. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
13. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
12. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
11. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
10. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
9. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
8. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
7. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
6. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
5. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
4. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
3. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
2. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
1. april 2024 | 0 | 0 | 0 |
31. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
30. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
29. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
28. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
27. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
26. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
25. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
24. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
23. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
22. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
21. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
20. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
19. mars 2024 | 0 | 0 | 0 |
Statistik över lediga industrilokaler att hyra
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av industrilokaler att hyra. Se också samlad statistik över alla lediga industrilokaler över tid, samlad statistik över nya industrilokaler över tid, samlad statistik över uthyrda industrilokaler över tid.
Bostadsfastigheter | |
---|---|
Antal lediga lokaler | 0 |
Antal nya lokaler sedan igår | 0 |
Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
Lediga m2 totalt | 0 |
Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 0 |
Högsta m2-pris | 0 |
Lägsta m2-pris | 0 |
Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av industrilokaler, produktionslokaler och verkstäder på marknaden. Vi används av många företag som letar efter industrilokaler att hyra.
Vi används flitigt av fastighetsmäklare, men du är välkommen till att ta direkt kontakt med företagen i vår databas angående uthyrning av dina industrilokaler och lokaler, även om du inte använder dig av värdering eller rådgivning från en rådgivare eller mäklare.
Om du vill hyra ut industrilokaler eller vill hyra ut lokaler har du kommit till rätt ställe.
Guide: Hyra ut industrilokaler
När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga industrilokaler är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.
Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av industrilokaler.
1. Du måste reagera snabbt när du får en uppsägelse av dina industrilokaler
När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.
När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut din industrilokal till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.
Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.
2. Gör en genomgång av dina industrilokaler som ska hyras ut
Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av industrilokal du har. Hur stora är lokalerna, är lokalerna anpassade efter en specifik branch och finns det lager, personalrum kök? Etc.
Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan du erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.
Det är också viktigt att du går igenom dina industrilokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.
När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta din industrilokal. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande industrilokaler kostar.
3. Gör en profil över din framtida hyresgäst
När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra din industrilokal. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?
Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.
Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också att man måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.
4. Beskriv din industrilokal i ett prospekt
Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.
Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.
Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.
5. Tänk på om du vill använda en kommersiell mäklare
De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina industrilokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler.
En kommersiell mäklare kan hjälpa dig med:
– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut
Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.
6. Marknadsför dina industrilokaler
Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:
Annonsera dina industrilokaler på Verksamhetslokaler.se
Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.
Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se, som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord industrilokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.
Ta direktkontakt med de företag som söker industrilokaler
Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya industrilokaler. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter industrilokaler som liknar din industrilokal och bjuda in till visning.
Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst
Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.
Använd sociala medier
Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.
7. Visa industrilokalerna
Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar industrilokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för din industrilokal. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.
8. Kolla upp hyresgästen
När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina industrilokaler till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.
9. Skriv under hyresavtalet
När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.
10. Håll ett öga på din industrilokal
Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på din industrilokal. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.