Lediga kontorslokaler i Luleå

Se alla lediga kontorslokaler i Luleå nedan. Om du vill hitta kontor i Luleå har du kommit helt rätt! Vi har i stort sett alla kontorslokaler i Luleå i vår databas. Hitta ditt nya kontorslokal i Luleå här. Lycka till! Mer info om lediga kontorslokaler i Luleå.

Söker du hyra eller köp?Hyra/köp
Vilken storlek sökes?Storlek
Välj prisPris
Hyra per månad
Hyra per m2 per år exkl. drift
Säljpris
Filtrera sökningSök
62 lokaler hittade
Visa på karta Visa som lista
1 2 3 4

Vanliga frågor

Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler i Luleå under den senaste månaden

Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler i Luleå under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lediga kontorslokaler i Luleå på datumet. Den den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Luleå som annonserats på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Luleå som blivit uthyrda eller sålda på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Luleå över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Luleå över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Luleå över tid,samlad statistik över alla lediga kontorsfastigheter till salu i Luleå över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler till salu i Luleå över tid, samlad statistik över sålda kontorsfastigheter i Luleå över tid.

Datum Alla lediga kontorslokaler Nya lediga kontorslokaler Uthyrda eller sålda kontorslokaler
27. mars 2024 61 0 0
26. mars 2024 61 1 2
25. mars 2024 62 0 0
24. mars 2024 62 0 0
23. mars 2024 62 0 0
22. mars 2024 62 0 0
21. mars 2024 62 0 0
20. mars 2024 62 0 1
19. mars 2024 63 2 0
18. mars 2024 61 0 1
17. mars 2024 62 0 0
16. mars 2024 62 1 0
15. mars 2024 61 0 0
14. mars 2024 61 0 0
13. mars 2024 61 2 0
12. mars 2024 59 0 3
11. mars 2024 62 0 0
10. mars 2024 62 0 0
9. mars 2024 62 0 0
8. mars 2024 62 1 1
7. mars 2024 62 1 0
6. mars 2024 61 1 1
5. mars 2024 61 1 0
4. mars 2024 60 0 0
3. mars 2024 60 0 0
2. mars 2024 60 0 0
1. mars 2024 60 0 2
29. februari 2024 62 0 0
28. februari 2024 62 0 1
27. februari 2024 63 0 0
26. februari 2024 63 0 0

Statistik över lediga kontorslokaler i Luleå

I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lediga kontorslokaler i Luleå under den senaste månaden. Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Luleå över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Luleå över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Luleå över tid, samlad statistik över alla lediga kontorsfastigheter till salu i Luleå över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler till salu i Luleå över tid, samlad statistik över sålda kontorsfastigheter i Luleå över tid.

Kontorslokaler
Antal lediga lokaler 61
Antal nya lokaler sedan igår 0
Antal uthyrda eller sålda lokaler sedan igår 0
Lediga m2 totalt 37 062
Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift 1 811
Högsta m2-pris 2 401,77
Lägsta m2-pris 1 169

Vad är en kontorslokal?

En kontorslokal är en kommersiell plats avsedd för arbetsuppgifter som administrering, möten och samarbete. Över hela Luleå finns det lediga kontorslokaler, mest framträdande i kommersiella områden, affärscentra och i centrum.

Kontorslokaler kan variera i både storlek och utformning. Dessa kan antingen vara självständiga enheter eller del av större kontorskomplex.

Hur går man tillväga för att hitta lediga kontorslokaler i Luleå?

Att söka efter och säkra lediga kontor i Luleå kan innebära flera steg. Börja med att klargöra vad just du söker. Därefter kan du undersöka marknaden för lediga kontorslokaler och alla möjliga alternativ som passar dina kriterier.

Efter att ha identifierat passande alternativ kan du ta kontakt med fastighetsägarna eller mäklarna för en rundtur. Under besöket kan du bedöma om kontorslokalen möter dina arbetskrav.

För en utförlig beskrivning om hur man hittar sin nya lediga kontorslokal, se vår guide: Att hyra kontor - de 8 viktigaste stegen.

Hitta lediga kontorslokaler i Luleå online

Ett kritiskt steg i sökprocessen är att få en översikt över vilka lediga kontorslokaler som finns tillgängliga. Denna information kan du hitta på Verksamhetslokaler.se. Med hjälp av översikten blir det enklare att hitta lediga kontor i Luleå som uppfyller alla dina behov.

Verksamhetslokaler.se erbjuder ett brett sortiment av kontor över olika områden. Vare sig du är ute efter ett mindre kontor, större faciliteter, coworking space eller privat kontor, kan du enkelt finna relevanta val på Verksamhetslokaler.se.

Du kan även anpassa din sökning och sätta upp automatiska sökagenter som informerar dig om nya lediga kontorslokaler i Luleå som matchar dina preferenser. Detta sparar tid och tillåter dig att snabbt nå ut till ägare när du hittar ett intressant alternativ.

Sätt att hitta billiga, lediga kontorslokaler i Luleå

Om du söker efter ett kostnadseffektivt alternativ är det viktigt att utforska så många val som möjligt. Genom att engagera med olika fastighetsägare – såsom fastighetsföretag, privata ägare och mäklare – som har lediga kontorslokaler i Luleå, ökar dina chanser.

Efter att ha mottagit olika prisförslag, kan du förhandla för bästa möjliga pris. Med många alternativ till hands ökar sannolikheten att hitta en prisvärd kontorslokal.

Det är även viktigt att minnas att pris ofta reflekterar utbud och efterfrågan. Genom att fokusera på områden med flera lediga kontor kan du öka dina chanser att hitta ett bra erbjudande.

Betydelsen av att hitta en ledig kontorslokal i en välskött fastighet

Det är avgörande för din verksamhet att din kontorslokal är funktionellt och pålitligt. Se därför till att lokalerna är i en välunderhållen byggnad med höga standarder.

Viktigt att se till att byggnadens tekniska system, som uppvärmning, ventilation och VVS, är i toppskick. Värme och ventilation är kritiska för en komfortabel arbetsmiljö, och VVS bör vara felfri för att undvika problem som läckor.

Det är även viktigt att de tjänster som sköter byggnadens underhåll håller en hög standard. En bra och pålitlig service säkerställer en ren och professionell arbetsplats.

Hitta lediga kontorslokaler med rätt storlek och planlösning

När du väljer din kontorslokal, se till att det möter både nuvarande och framtida krav. Det bör kunna hysa dina nuvarande anställda samt eventuella framtida anställningar.

Design och planlösning spelar en stor roll, inte bara i hur många som kan arbeta där, men också i skapandet av en arbetsmiljö som drar till sig rätt talanger.

Om du planerar för ett coworking-space, säkerställ att kontorslokalen stöder detta koncept. Granska även om det finns nödvändiga faciliteter som mötesrum, kök, förvaringsmöjligheter m.m.

För ytterligare råd om inredning av din kontorslokal, konsultera vår guide: 10 steg för att inreda ditt kontor - Skapa en produktiv och trivsam arbetsplats.

Hitta lediga kontorslokaler i Luleå med rätt arbetsmiljö

Att välja rätt kontorsmiljö kan starkt påverka medarbetarnas trivsel, produktivitet och allmänna arbetsmiljö. Här är några nyckelfaktorer att beakta när du väljer ett kontor baserat på arbetsmiljön:

  • Välj en plats som är lätt för medarbetarna att nå med olika transportmedel. Tillgänglighet kan minska stress och den tid som läggs på att pendla.
  • Prioritera en plats med stora fönster och bra konstgjord belysning för att minska trötthet och ögonbelastning.
  • God ventilation och luftcirkulation är essentiellt för en sund arbetsmiljö. Dålig luft kan orsaka trötthet och minskad effektivitet.
  • Ta hänsyn till ljudnivån. Höga ljud kan vara störande. Isoleringsmaterial och ljudreducerande design kan vara lösningen.
  • Kontrollera att platsen uppfyller säkerhetsstandarder och har lämpliga åtgärder för nödsituationer.

Flytta till din nya kontorslokal

När du bestämmer dig för att flytta till en ny kontorslokal, och om du redan har ett kontor, är det viktigt att ordentligt planera flyttprocessen. Var uppmärksam på varje steg i flytten.

För att underlätta har vi satt ihop följande guide: Checklista vid flytt till ny kontorslokal.

Har du lediga kontorslokaler i Luleå?

Om du har lediga kontorslokaler i Luleå kan du hitta din nästa hyresgäst eller köpare via Verksamhetslokaler.se, en av Sveriges ledande onlineplattformar för lediga kontorslokaler. Många hyresvärdar och säljare förlitar sig på oss, inklusive fastighetsbolag, kommersiella mäklare och privata hyresvärdar och köpare.

Med över 40,000 användare och dagligen nya företag som besöker Verksamhetslokaler.se i jakt på lediga kontorslokaler. När du listar dina lediga kontorslokaler här, exponeras de för en stor del av potentiella hyresgäster och köpare, från nystartade företag till etablerade organisationer.

Du kan annonsera dina lediga kontorslokaler här. Du kan också aktivt söka efter företag som söker lediga kontorslokaler i Luleå här. Har du funderingar och behöver nå oss? Kontakta oss då via mail på vip@verksamhetslokaler.se. Vi bistår även med råd, som prissättningsstrategier och kravspecifikationer för hyresgäster.

Vi har även sammanställt en guide för uthyrningsprocessen: Att hyra kontor - de 8 viktigaste stegen.

Värt att veta när du söker kontor i Luleå

Luleå är en växande företagsstad med ett starkt näringsliv. Staden har ett strategiskt läge vid Bottenviken, med goda kommunikationer till resten av världen. Luleå är också en innovativ stad med ett fokus på hållbar utveckling.

Luleå har ett väl utbyggt transportsystem som erbjuder goda möjligheter för företag att transportera varor och personer. Staden har en internationell flygplats, en hamn och en väl utbyggd väg- och järnvägsinfrastruktur.

Flyg: Luleå Airport erbjuder direktflyg främst till destinationer inom Europa. Flygplatsen är också en viktig hubb för fraktflyg.

De viktigaste företagsområdena i Luleå är:

Innerstaden är Luleås centrala företagsområde och är hemvist för många av stadens stora företag Luleå tekniska universitet.

Bergnäset är ett kontorsområde som ligger på en halvö i Luleå hamn. Stadsdelen är känd för sin vackra utsikt över staden och havet.

Skurholmen är ett kontorsområde som ligger vid Luleås norra kust. Stadsdelen är känd för sitt militära arv och är hemvist för bland annat Försvarsmakten och Försvarets materielverk.

Kontorsområden i Luleå

Luleå är en stad med ett starkt näringsliv och ett växande antal företag. Staden har flera viktiga kontorsområden som är hemvist för ett stort antal företag, både stora och små.

Innerstaden

Innerstaden är Luleås centrala kontorsområde och är hemvist för många av stadens största företag Luleå tekniska universitet. Innerstaden är också ett viktigt trafiknav och är platsen för Luleå domkyrka och Luleå rådhus. 

Bergnäset

Bergnäset är ett kontorsområde som ligger på en halvö i Luleå hamn. Stadsdelen är känd för sin vackra utsikt över staden och havet. Bergnäset är också ett populärt bostads- och fritidsområde. 

Skurholmen

Skurholmen är ett kontorsområde som ligger vid Luleås norra kust. Stadsdelen är känd för sitt militära arv och är hemvist för bland annat Försvarsmakten och Försvarets materielverk. 

Kronan

Kronan är ett nytt kontorsområde som växer fram i östra Luleå. Stadsdelen är planerad att bli en modern och hållbar stadsdel med bostäder, arbetsplatser och service. 

Notviken

Notviken är ett kontorsområde som ligger vid Luleås södra kust. Stadsdelen är känd för sin fiskehamn och sitt marina arv. Notviken är också ett populärt friluftsområde med fina badstränder och vandringsleder. 

Dessa kontorsområden är viktiga för Luleås näringsliv och bidrar till att skapa en attraktiv miljö för företagande i staden.

Stadsdelar i Luleå

Luleå har ett stort antal stadsdelar, med olika karaktär och historia. Här är en kort beskrivning av några av de viktigaste stadsdelarna:

Gammelstad

Gammelstad är Luleås äldsta stadsdel och är upptagen på UNESCO:s världsarvslista. Stadsdelen är känd för sina 159 faluröda trähus, som är byggda i en cirkulär plan. Gammelstad är en populär turistdestination och är också ett levande bostadsområde.

Innerstaden

Innerstaden är Luleås centrala stadsdel och är hemvist för många av stadens butiker, restauranger och kulturinstitutioner. Stadsdelen är också ett viktigt trafiknav och är platsen för Luleå domkyrka och Luleå rådhus.

Bergnäset

Bergnäset är en stadsdel som ligger på en halvö i Luleå hamn. Stadsdelen är känd för sin vackra utsikt över staden och havet. Bergnäset är också ett populärt bostads- och fritidsområde.

Mer information om Luleå som affärsstad

Om du letar efter affärslokaler på Luleå är det viktigt att du grundligt bekantar dig med villkoren för företag i staden. Vi har sammanställt en guide med all relevant information om Luleå som en affärsstad för att ge dig en omfattande översikt. Läs mer om att driva företag på Luleå i den här guiden: Luleå: En stad med potential för.