Hyra butikslokal i Malmö

Se alla butiker att hyra i Malmö nedan. Om du vill hyra butik i Malmö har du kommit helt rätt! Vi har i stort sett alla butikslokaler att hyra i Malmö i vår databas. Hitta din nya butik att hyra i Malmö här. Lycka till! Mer info om att hyra butik i Malmö.

Söker du hyra eller köp?Hyra/köp
Vilken storlek sökes?Storlek
Välj prisPris
Hyra per månad
Hyra per m2 per år exkl. drift
Säljpris
Filtrera sökningSök
230 lokaler hittade
Visa på karta Visa som lista

Vanliga frågor

Statistik över utvecklingen av lediga butikslokaler att hyra i Malmö under den senaste månaden

Nedan ser du utvecklingen av lediga butikslokaler att hyra i Malmö under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet butikslokaler att hyra i Malmö på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya butikslokaler i Malmö som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal butikslokaler i Malmö som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga butikslokaler i Malmö över tid, samlad statistik över nya butikslokaler i Malmö över tid, samlad statistik över uthyrda butikslokaler i Malmö över tid.

Datum Alla butikslokaler att hyra Nya butikslokaler att hyra Uthyrda butikslokaler
27. mars 2024 183 2 1
26. mars 2024 182 4 1
25. mars 2024 179 4 6
24. mars 2024 181 3 0
23. mars 2024 178 12 22
22. mars 2024 188 11 0
21. mars 2024 177 0 4
20. mars 2024 181 0 0
19. mars 2024 181 0 0
18. mars 2024 181 0 5
17. mars 2024 186 22 27
16. mars 2024 191 7 8
15. mars 2024 192 17 12
14. mars 2024 187 2 4
13. mars 2024 189 2 0
12. mars 2024 187 2 5
11. mars 2024 190 2 4
10. mars 2024 192 4 8
9. mars 2024 196 6 0
8. mars 2024 190 2 13
7. mars 2024 201 4 5
6. mars 2024 202 7 0
5. mars 2024 195 12 15
4. mars 2024 198 5 0
3. mars 2024 193 9 20
2. mars 2024 204 11 9
1. mars 2024 202 2 2
29. februari 2024 202 16 16
28. februari 2024 202 8 0
27. februari 2024 194 3 3
26. februari 2024 194 11 0

Statistik över lediga butikslokaler att hyra i Malmö

I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av butikslokaler att hyra i Malmö. Se också samlad statistik över alla lediga butikslokaler i Malmö över tid, samlad statistik över nya butikslokaler i Malmö över tid, samlad statistik över uthyrda butikslokaler i Malmö över tid.

Butikslokaler
Antal lediga lokaler 183
Antal nya lokaler sedan igår 2
Antal uthyrda lokaler sedan igår 1
Lediga m2 totalt 99 927
Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift 3 043
Högsta m2-pris 7 497
Lägsta m2-pris 800

Vad är en butikslokal?

En butikslokal är en kommersiell lokal som används för att sälja fysiska produkter som kläder, vitvaror, dagligvaror osv. Det finns butikslokaler på många ställen i Malmö, men de är oftast placerade där det finns potentiella kunder, såsom kommersiella områden, köpcentrum eller gågator.

Butikslokaler kan variera i storlek och kan vara en del av ett större komplex eller en fristående byggnad. En butik att hyra är en butikslokal som du kan hyra genom att betala en månadsavgift eller en kvartalsavgift. Det finns även butiker som är till salu, vilket innebär att du köper dem i stället för att hyra.

Hyra butik i Malmö – hur gör man?

När du vill hyra en butik i Malmö och förhoppningsvis hittar en, ska du gå igenom några specifika steg. Du bör börja med att utvärdera dina behov. Därefter ska du skaffa dig en översikt över de butikslokaler som finns på marknaden och de som blir tillgängliga medan du söker.

När du har hittat en relevant butikslokal ska du kontakta hyresvärden eller fastighetsmäklaren för att boka en visning. Vid visningen bör du se till att butikslokalen uppfyller dina behov av planlösning och användning.

Efter visningen kommer du att få ett kontrakt. Glöm inte att använda en advokat för att granska och genomgå kontraktet.

Innan du börjar söka efter en ny butikslokal i Malmö är det en bra idé att få en översikt över processen du kommer att gå igenom. Du kan se denna process beskriven i guiden: Så hyr du en butik – de 8 viktigaste stegen, som vi har utvecklat för dig och andra som vill hyra butikslokal.

Hyra butikslokaler i Malmö – få en överblick online

I din jakt efter att hyra butikslokaler är det viktigt att du får en översikt över hela marknaden med butiker att hyra i Malmö. Verksamhetslokaler.se ger dig denna översikt och gör det enkelt för dig att hitta en butikslokal som passar dina önskemål och behov avseende storlek, pris, planlösning, läge osv.

När du vill hyra butikslokal ger Verksamhetslokaler.se dig direkt tillgång till ett brett utbud av butikslokaler i i Malmö. Oavsett om du letar efter lokaler för en blomsterbutik, musikaffär, dagligvarubutik, klädbutik, elektronikbutik, apotek, möbelbutik, bokhandel, skönhets- och kosmetikbutik, sportbutik, leksaksaffär, guldsmed, hemelektronik, hälsokostbutik, skoaffär eller något helt annat, kan du enkelt och snabbt hitta relevanta butikslokaler i Malmö på Verksamhetslokaler.se.

Du kan enkelt filtrera din sökning och få en översikt över butikslokaler som uppfyller dina kriterier. Du kan också upprätta en gratis automatisk sökagent som ett mail till dig varje gång det kommer en ny annons med en butik att hyra i Malmö som matchar dina önskemål och behov. På så sätt sparar du tid och kan samtidigt snabbt kontakta hyresvärden och vara en av de första som får mer information om en specifik affärslokal.

Vi är alltid redo att besvara dina frågor via mail eller telefon, och vår hemsida är ständigt under utveckling och förbättring så att vi kan erbjuda de mest innovativa funktionerna och tjänsterna.

Hitta en billig butikslokal att hyra i Malmö

Om du vill hitta en riktigt billig butikslokal är det viktigt att du involverar så många alternativ som möjligt. Det gör du genom att kontakta alla relevanta hyresvärdar och få visningar av alla relevanta butikslokaler.

Efter att ha fått hyresvärdens förslag på pris bör du lämna ett motbud. Ju fler butikslokaler och hyresvärdar du har som alternativ, desto större är chansen att du hittar en hyresvärd som är villig att hyra ut sin butikslokal billigt.

Vissa butiker kräver överlåtelse

Vissa butiker kräver överlåtelse, vilket innebär att du måste köpa äganderätten från den tidigare hyresgästen för ett särskilt överlåtelsepris. Överlåtelsen betalas som en engångssumma till den tidigare hyresgästen vid övertagandet. Du kan sedan själv överlåta butiken till nästa hyresgäst.

När du hittar en butik med överlåtelse bör du kontakta ägaren eller mäklaren för att få mer information eller ordna en visning av butikslokalen. Det är viktigt att gå igenom alla relevanta dokument och villkor, inklusive hyresavtalet, inkomst- och kostnadsredovisningar och eventuella åtaganden gentemot leverantörer eller kunder.

När du har gjort en grundlig bedömning av butiken och är nöjd med villkoren kan du förhandla om pris och andra villkor med säljaren. När en överenskommelse har nåtts måste det upprättas ett skriftligt avtal som beskriver alla detaljer angående överlåtelsen.

Det är viktigt att vara uppmärksam på eventuella tillstånd eller licenser som krävs för att driva butiken och se till att dessa överförs korrekt till dig som ny ägare och hyresgäst.

Kom alltid ihåg att rådfråga en advokat eller revisor för att säkerställa att du är medveten om alla juridiska och ekonomiska aspekter av överlåtelsen av butiken.

Hyr butikslokal i Malmö där dina kunder finns

När du undersöker olika potentiella platser för din nya butikslokal i Malmö är det viktigt att analysera om din målgrupp och potentiella kunder finns i området. Det kan vara användbart att besöka området flera gånger och noggrant observera människors beteende och köpmönster i området. Kolla t.ex. hur många människor som passerar förbi platsen där den butikslokal du tittar på ligger och bedöm vilken typ av kundgrupp det handlar om.

Det finns markanta skillnader mellan butikslokaler att hyra på en gågata, en trafikerad huvudgata eller ett lugn villaområde, och varje plats har sina fördelar och nackdelar. Det är därför viktigt att ta hänsyn till området där butikslokalen är belägen. Om din målgrupp t.ex. består av unga människor kan det vara idealiskt att välja en plats nära ett universitet eller ett område med en hög andel studenter.

Om ditt mål är att etablera din butik centralt i ett område med stor exponering för en bred kundbas kan det vara lämpligt att hyra butikslokal i stadskärnan. Genom att hyra butikslokaler centralt i kan du förvänta dig en ökad chans till framgång och en snabbare tillväxt av din verksamhet. Här kommer du att uppleva en konstant ström av potentiella kunder och maximal synlighet.

För att hitta den idealiska platsen är det viktigt att analysera och förstå den lokala marknaden, identifiera konkurrensförhållandena och bedöma tillgängliga parkeringsmöjligheter. Det kan också vara fördelaktigt att samarbeta med en erfaren fastighetsmäklare eller konsult som kan ge värdefulla insikter och råd baserat på deras expertis och kunskap om den aktuella kommersiella fastighetsmarknaden.

Undersök andra butiker att hyra i närområdet

I din jakt på att hyra butikslokal i Malmö kan du få mycket information genom att titta på de andra butikerna i området.

Du kan t.ex. undersöka om det redan finns andra butiker i området som erbjuder liknande varor eller tjänster som dina. Om det finns många konkurrenter kan det vara svårt att locka tillräckligt med kunder om du inte har en unik konkurrensfördel eller differentierar dig på något sätt.

Du bör även överväga om de andra butikerna i närheten riktar sig till samma målgrupp som din verksamhet. Om så är fallet kan det vara positivt eftersom det kan locka fler potentiella kunder till området. Samtidigt kan det vara fördelaktigt att ha butiker med ett annat sortiment som appellerar till samma målgrupp, eftersom det kan skapa synergier och locka kunder till varandra.

Kolla hur grannbutikerna ser ut. Om de andra butikerna i närheten är välskötta och ser professionella ut kan det skapa en positiv atmosfär i området och locka fler kunder generellt.

Undersök om det finns butikslokaler att hyra i området. Om det finns många butiker som hyrs ut kan det indikera en svag marknad, och det kan vara lättare att hitta lämpliga lokaler till ett rimligt pris. Det kan också vara fördelaktigt att undersöka varför tidigare butiker i området har stängt, eftersom det kan ge dig insikt i eventuella utmaningar eller trender i området.

Butikslokalen måste ha rätt storlek

En av de största misstagen man kan göra är att hyra en butikslokal med fel storlek. Det kan skapa problem i framtiden.

Tänk på vilka aktiviteter som kommer att äga rum i butiken. Behöver du lagerutrymme, kontorsplatser, utställningsytor eller andra specifika områden? Planera för den nödvändiga ytan för varje aktivitet och ta hänsyn till eventuella framtida utvidgningar eller förändringar.

Bedöm hur många anställda du förväntar dig att ha i butiken. Överväg också behovet av extra utrymme för mötesrum eller andra personalfaciliteter. Se till att det finns tillräckligt med utrymme för att de anställda ska kunna utföra sina arbetsuppgifter effektivt.

Bedöm hur många kunder du förväntar dig att ta emot dagligen och tänk över hur de kommer att röra sig i butiken. Se till att det finns tillräckligt med utrymme för att kunderna ska kunna röra sig fritt och för att du ska kunna presentera dina varor eller tjänster på ett attraktivt sätt.

Om du har planer på att utöka din verksamhet i framtiden bör du ta hänsyn till detta när du bedömer butikslokalens storlek. Överväg om det finns möjlighet att utöka ytan om behovet uppstår.

Butikslokalen måste ha rätt planlösning

Innan du hyr butikslokal i Malmö bör du kontrollera om butikslokalens planlösning uppfyller dina behov, både nu och i framtiden. Planlösningen har stor betydelse för om du kan skapa rätt atmosfär och locka rätt kunder.

När du t.ex. letar efter butikslokaler för en pop-up butik är det viktigt att hitta lokaler som passar det specifika konceptet. Synlighet från gatunivå är avgörande, eftersom det kan locka förbipasserande och öka chansen att folk lägger märke till din butik. Att vara belägen i ett område med andra pop-up-butiker kan också vara fördelaktig, eftersom det kan locka en publik som redan är intresserad av pop-up shopping-upplevelsen.

När du hyr butikslokal i Malmö bör du även ta hänsyn till faktorer som storlek och andra faciliteter. Det är viktigt att säkerställa att lokalen har tillräckligt med utrymme för att presentera dina produkter eller tjänster på ett attraktivt sätt. Dessutom bör du bedöma om lokalen har nödvändiga faciliteter som toaletter, kök eller förvaringsutrymme, beroende på vad som är relevant för din butik.

Kom också ihåg att undersöka om hyresavtalet innehåller de tillstånd som din verksamhet kräver. Det kan t.ex. krävas särskilda tillstånd för att driva en pop-up butik på den valda platsen. Lagstiftningen kan variera beroende på området och typen av aktiviteter du planerar att utföra.

Vi har skapat denna guide: Guide för butiksinredning - Skapa den perfekta atmosfären, som går djupare in på alla de saker du bör vara uppmärksam på avseende inredningen av din butik.

Hyr butikslokal i en välskött fastighet

Det kan vara stor skillnad på hur en fastighet fungerar. Du bör därför ta dig tid att säkerställa att den butikslokal du vill hyra ligger i en välskött fastighet där hyresvärden också har en hög standard när det gäller fastighetens skick.

Fastighetens fasad spelar t.ex. en viktig roll för butikens profilering och kan påverka kundernas första intryck. En välskött fasad sänder en positiv signal och kan locka fler kunder.

Dessutom är det avgörande att undersöka fastighetens tekniska anläggningar, inklusive värmesystem, ventilation och rör. Ett väl fungerande och underhållet värmesystem och ventilationssystem är viktigt för att säkerställa en bekväm inomhusmiljö för både anställda och kunder. Rör ska också vara i gott skick för att undvika problem som läckage och vattenskador.

Det är också viktigt att säkerställa att servicenivån från fastighetens serviceleverantörer, som t.ex. fastighetsskötare och städfirma, har en hög standard. En pålitlig och effektiv service är avgörande för att upprätthålla en ren och väl underhållen miljö i butikslokaler.

Kontrollera hur du kan marknadsföra din verksamhet

Ibland kan du hyra butikslokaler i Malmö som ligger något avskilt, och som därför är mycket billiga. Dessa butikslokaler kan ibland vara en riktigt bra affär om du trots deras avskilda läge har möjlighet att exponera dem på andra sätt för potentiella kunder.

En effektiv metod för att exponera din butikslokal är genom visuella element och reklammaterial. Placera skyltar och banderoller på mer framträdande platser i närheten, t.ex. nära trafikerade gator eller nära populära sevärdheter. Dessa skyltar bör vara attraktiva och fånga människors uppmärksamhet så att de blir nyfikna och följer skyltarna för att hitta din butik.

Du kan också samarbeta med andra lokala företag osv. för att öka synligheten. Det kan inkludera att delta i mässor, marknader eller evenemang där du kan visa upp dina produkter eller tjänster och samtidigt öka din exponering för en bredare kundkrets.

Du kan också etablera en stark närvaro online genom att göra en hemsida, delta i lokala online-grupper och marknadsföra din butik på sociala medieplattformar. Genom att använda digitala verktyg kan du nå en bredare målgrupp och locka potentiella kunder som kanske inte ens är medvetna om din butiks fysiska placering.

Slutligen är god kundservice och tydlig skyltning också viktiga faktorer. Se till att din skylt är tydlig och synlig även på avstånd. När kunderna väl är inne i butiken, ge dem en bra upplevelse så att de blir lojala kunder och rekommenderar din butik till andra.

Hyr butikslokal i Malmö via fastighetsmäklare

Du kan också få hjälp av en fastighetsmäklare när du letar efter din nya butikslokal i Malmö. Fastighetsmäklare är anlitade av hyresvärden för att hitta en ny hyresgäst och kostar därför inga pengar för dig som hyresgäst att använda.

När du kontaktar en fastighetsmäklare kommer denne oftast ha en stor översikt över butikslokaler att hyra i ett visst område. Fastighetsmäklaren kommer vanligtvis vara mycket villig och serviceminded när det gäller att visa lokaler och ge information om olika butikslokaler, eftersom fastighetsmäklaren oftast inte tjänar sina pengar förrän en butikslokal blir uthyrd.

Flytta till ny butikslokal

När du har hyrt en ny butikslokal i Malmö måste du - om du redan har en butik på annan plats - flytta från den ena butikslokalen till den andra. Det är viktigt att du fokuserar på alla detaljer i flyttprocessen. Som hjälp har vi utvecklat denna flyttguide åt dig: Guide: Checklista vid flytt till en ny butikslokal.

Ska du hyra ut butikslokal i Malmö?

Vill du hyra ut butikslokaler i Malmö bör du använda Verksamhetslokaler.se. Många hyresvärdar i Sverige använder oss och vi har en stark marknadsposition. Med Verksamhetslokaler.se kan du enkelt och snabbt annonsera din butikslokal gratis, och du kommer att nå tusentals företag som vill hyra butikslokal.

Verksamhetslokaler.se är en av Sveriges ledande marknadsplattformar online för att hyra ut butikslokaler. Med över 40.000 användare i vår databas och många månatliga besök från nya potentiella hyresgäster är vi den perfekta platsen för dig att marknadsföra dina butikslokaler.

Vår stora databas med lokalsökande företag säkerställer att dina annonser når ut till en stor mängd potentiella hyresgäster. Oavsett om du har små, medelstora eller stora butikslokaler att hyra ut finns det stor sannolikhet att du kommer att hitta intresserade hyresgäster på Verksamhetslokaler.se. Våra lokalsökande företag är alltifrån start-ups och små företag till etablerade butiker och detaljhandelskedjor som letar efter nya platser att etablera sig på.

Om du vill hyra ut en butik kan du annonsera en butikslokal i Malmö här. Du kan också söka efter företag som vill hyra butikslokal i Malmö här. Du är dessutom mer än välkommen att skicka ett mail till vip@verksamhetslokaler.se för att snabbt komma i kontakt med oss Vi ger dig gärna strategiska råd angående t.ex. pris, krav på framtida hyresgäster med mera.

Du kan läsa allt om hur du hyr ut en butikslokal i den här guiden som vi har utvecklat: 10 enkla steg för att framgångsrik hyra ut butikslokaler.

Värt att veta när du söker butikslokal i Malmö

Malmö är en växande näringslivsstad med ett starkt fokus på innovation och hållbarhet. Staden är ett viktigt centrum för både industri, handel och service, och har ett antal kärnkompetenser som är viktiga för näringslivet.

Malmö är en attraktiv stad för företag att etablera sig i, och stadens näringsliv förväntas fortsätta att växa i framtiden.

Malmö har ett bra utbud av transportmöjligheter för företag. Staden har ett välutvecklat vägnät, en modern järnväg och en internationell flygplats.
För företag som behöver transportera varor och gods är Malmö ett bra val. Staden har ett bra utbud av transportmöjligheter som gör det enkelt att komma åt och från Malmö. Stadens goda infrastruktur gör det enkelt för företag att etablera sig och växa i Malmö.

Stadsdelar i Malmö

Malmö är indelat i följande stadsdelar:

  • Centrum är Malmös centrala stadsdel och är hem för många av stadens viktigaste byggnader och institutioner, bland annat rådhuset, operan och Malmöhus slott. Centrum är också ett viktigt handels- och kulturcentrum.
    Hitta lediga lokaler i Malmö centrum.
  • Gamla stan är Malmös historiska stadskärna och är hem för många av stadens äldsta byggnader, bland annat Sankt Petri kyrka och Malmöhus slott. Gamla stan är också ett populärt turistmål.
  • Möllevången är Malmös kulturella centrum och är hem för många konstgallerier, museer och teaterscener. Möllevången är också ett populärt område för nattliv.
  • Västra hamnen är Malmös nya stadsdel och är hem för många moderna byggnader, bland annat Turning Torso och Malmö Live. Västra hamnen är också ett viktigt handels- och kulturcentrum.
  • Hyllie är Malmös nyaste stadsdel och är under utveckling. Hyllie är hem för många nya bostäder, företag och tjänster.
    Hitta lediga lokaler i Hyllie.
  • Lindängen är ett bostadsområde i södra Malmö. Lindängen är ett populärt område för familjer.
  • Hermodsdal är ett bostadsområde i östra Malmö. Hermodsdal är ett populärt område för unga vuxna.
  • Kirseberg är ett bostadsområde i östra Malmö. Kirseberg är ett populärt område för pensionärer.
    Hitta lediga lokaler i Kirseberg.
  • Södra innerstaden är ett bostadsområde i södra Malmö. Södra innerstaden är ett populärt område för studenter.
  • Norr är ett bostadsområde i norra Malmö. Norr är ett populärt område för barnfamiljer.

Butiksområden i Malmö

De viktigaste butiksområdena i Malmö är:

  • Centrum: Malmös centrala stadsdel är ett viktigt shoppingområde. Här finns ett stort utbud av butiker, både stora och små, inom en rad olika branscher.
  • Södergatan: Södergatan är Malmös huvudgata för shopping. Här finns ett stort utbud av butiker, bland annat modebutiker, restauranger och kaféer.
  • Möllevången: Möllevången är Malmös kulturella centrum och är också ett viktigt shoppingområde. Här finns ett stort utbud av butiker, bland annat vintagebutiker, designbutiker och konstgallerier.
  • Hyllie: Hyllie är Malmös nyaste stadsdel och är under utveckling. Här ligger bl.a. Emporia.

Centrum är Malmös centrala stadsdel och är ett viktigt shoppingområde. Här finns ett stort utbud av butiker, både stora och små, inom en rad olika branscher. Här finns bland annat köpcentret Triangeln, och gågatan Södra Förstadsgatan, som är en populär shoppinggata.

Södergatan är Malmös huvudgata för shopping. Här finns ett stort utbud av butiker, bland annat modebutiker, restauranger och kaféer. Södergatan är en livlig gata med mycket folk och rörelse.

Möllevången är Malmös kulturella centrum och är också ett viktigt shoppingområde. Här finns ett stort utbud av butiker, bland annat vintagebutiker, designbutiker och konstgallerier. Möllevången är en trendig stadsdel med ett unikt utbud av butiker.

Hyllie är Malmös nyaste stadsdel och är under utveckling. Här finns bland annat Emporia, som är Malmös största köpcentrum. Hyllie är en viktig trafikknutpunkt, vilket gör det till en attraktiv plats för butiker som behöver bra kommunikationer.

Malmös shoppingmarknad är i ständig utveckling. Staden är en attraktiv plats för butiker att etablera sig och växa, vilket gör att det finns ett stort behov av butikslokaler.

Tryck här om du vill hyra butik i Malmö.

Mer information om näringslivet i Malmö

Om du söker lokaler i Malmö är det viktigt att du sätter dig in i hur det är att vara företagare i staden. Vi har satt ihop en guide med all relevant information om näringslivet i Malmö som kan ge dig en samlad överblick. Läs mer om att driva företag i Malmö i denna guide: Malmö: En stad med ett mångsidigt näringsliv.