Filtrera sökning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Hyra ut lokaler i Göteborg

Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina lokaler i Göteborg. De hyresgäster som söker lokaler för uthyrning kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter kommersiella lokaler som passar de lokal som du har.

Få snabb hjälp till uthyrningen via tel: +4525238710 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se.

Annonsera dina lokaler gratis - klicka här...

Du har sökt efter företag som söker lokaler i Göteborg.Mere info om hyra ut lokaler i Göteborg.
Du har sökt efter företag som söker lokaler i Göteborg.Mere info om hyra ut lokaler i Göteborg.
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Mölndal, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Mölndal, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
LokalsökareID: 65063 LokalsökareID: 65063
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Mölndal, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
Hej! Mitt namn är Johan Ekman och jag är 23 år gammal. Jag ska starta en bilrekond firma. Där jag Söker efter en lokal me...
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Centrum
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Centrum
LokalsökareID: 64778 LokalsökareID: 64778
Söker 85-115 m2 restaurang i Göteborg Centrum att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
LokalsökareID: 66490 LokalsökareID: 66490
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
Söker 35-60 m2 butik i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen, Göteborg Major...
Jag söker Lager för uthyrning i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
Jag söker Lager för uthyrning i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
LokalsökareID: 66933 LokalsökareID: 66933
Söker 80-96 m2 lager i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo att hyra
Jag söker Butik, Fastighetsmark för uthyrning i Jönköping, Falkenberg, Varberg m.fl.
Jag söker Butik, Fastighetsmark för uthyrning i Jönköping, Falkenberg, Varberg m.fl.
LokalsökareID: 65880 LokalsökareID: 65880
Söker lokaler alternativt mark för ny ICA butik.
Jag söker Lager till salu i Göteborg Norra hisingen
Jag söker Lager till salu i Göteborg Norra hisingen
LokalsökareID: 63308 LokalsökareID: 63308
Söker 2000-2500 m2 lager i Göteborg Norra hisingen till försäljning
Jag söker Klinik för uthyrning i Göteborg Centrum
Jag söker Klinik för uthyrning i Göteborg Centrum
LokalsökareID: 69716 LokalsökareID: 69716
Söker 40-100 m2 klinik i Göteborg Centrum att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 69709 LokalsökareID: 69709
Söker 10-50 m2 butik att hyra
Jag söker Kontor, Butik, Klinik för uthyrning i Göteborg Centrum
Jag söker Kontor, Butik, Klinik för uthyrning i Göteborg Centrum
LokalsökareID: 69699 LokalsökareID: 69699
Söker 50-100 m2 kontor / butik / klinik i Göteborg Centrum att hyra
Jag söker Kontor för uthyrning i Järfälla, Norrtälje, Stockholm Innerstad m.fl.
Jag söker Kontor för uthyrning i Järfälla, Norrtälje, Stockholm Innerstad m.fl.
LokalsökareID: 66072 LokalsökareID: 66072
1-2 kontor + konferensrum, 10-15 personer.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
LokalsökareID: 69691 LokalsökareID: 69691
Söker 200-240 m2 restaurang att hyra
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Centrum, Göteborg Majorna-Linné
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Centrum, Göteborg Majorna-Linné
LokalsökareID: 64340 LokalsökareID: 64340
Hög takhøjd. Kjällare går bra. Ruff stil på lokal är bra. Gamla scener, biografer etc är perfekt. Se underground golf.no
Jag söker Lager till salu i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
Jag söker Lager till salu i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
LokalsökareID: 69679 LokalsökareID: 69679
Söker 70-180 m2 lager i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo till försäljning
Jag söker Butik, Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Butik, Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 69675 LokalsökareID: 69675
Söker 120-250 m2 butik / restaurang att hyra
Jag söker Butik, Klinik för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Butik, Klinik för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 69668 LokalsökareID: 69668
Jag är en tatuerare från Göteborg. För tillfället hyr jag en plats i en studio, men det är dags att starta något eget. Min...
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Borås, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Borås, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen
LokalsökareID: 69672 LokalsökareID: 69672
Söker 75-200 m2 lager / industrilokal i Borås, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen att hyra
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 66064 LokalsökareID: 66064
Vi är en insdustrisaneringsfirma som vill etablera oss i Gbg. Från Maj -22 Vi tänker starta med 3st lastbilar och perso...
Jag söker Lager, Industrilokal, Kontorsplats, Undervisning för uthyrning i Göteborg Västra hisingen
Jag söker Lager, Industrilokal, Kontorsplats, Undervisning för uthyrning i Göteborg Västra hisingen
LokalsökareID: 69664 LokalsökareID: 69664
Söker 50-100 m2 lager / industrilokal / kontorsplats / undervisning i Göteborg Västra hisingen att hyra
Jag söker Lager, Industrilokal till salu i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Lager, Industrilokal till salu i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 69652 LokalsökareID: 69652
Söker 200-2000 m2 lager / industrilokal till försäljning
Jag söker Klinik för uthyrning i Partille, Göteborg Angered, Göteborg Centrum
Jag söker Klinik för uthyrning i Partille, Göteborg Angered, Göteborg Centrum
LokalsökareID: 69657 LokalsökareID: 69657
Söker 60-80 m2 klinik i Partille, Göteborg Angered, Göteborg Centrum att hyra
Jag söker Klinik för uthyrning i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Centrum
Jag söker Klinik för uthyrning i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Centrum
LokalsökareID: 65888 LokalsökareID: 65888
Söker 80-200 m2 klinik i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Centrum att hyra
Jag söker Fastighetsmark till salu i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen
Jag söker Fastighetsmark till salu i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen
LokalsökareID: 69635 LokalsökareID: 69635
Söker 500-3000 m2 fastighetsmark i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen till försäljning
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 69636 LokalsökareID: 69636
Söker 50-150 m2 restaurang att hyra
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
Jag söker Lager, Industrilokal för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
LokalsökareID: 69640 LokalsökareID: 69640
Söker 120-300 m2 lager / industrilokal i Göteborg Lundby, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hising...
Jag söker Klinik för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Centrum
Jag söker Klinik för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Centrum
LokalsökareID: 64964 LokalsökareID: 64964
Den ska inte vara så stort Max 2 rum upp till 50 kvm
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo m.fl.
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo m.fl.
LokalsökareID: 64871 LokalsökareID: 64871
Markplan helst centralt
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 66347 LokalsökareID: 66347
Söker 50-350 m2 restaurang att hyra
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen
Jag söker Industrilokal för uthyrning i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen
LokalsökareID: 69567 LokalsökareID: 69567
Söker 20-30 m2 industrilokal i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen att hyra
Jag söker Kontor för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Centrum
Jag söker Kontor för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Centrum
LokalsökareID: 69595 LokalsökareID: 69595
Söker 12-20 m2 kontor i Göteborg Angered, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Centrum att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Varberg, Kungsbacka, Partille m.fl.
Jag söker Butik för uthyrning i Varberg, Kungsbacka, Partille m.fl.
LokalsökareID: 69557 LokalsökareID: 69557
Söker 180-300 m2 butik att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Östra, Göteborg Västra m.fl.
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Östra, Göteborg Västra m.fl.
LokalsökareID: 65443 LokalsökareID: 65443
Söker 120-300 m2 butik att hyra
Jag söker Lager, Showroom för uthyrning i Mölndal, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
Jag söker Lager, Showroom för uthyrning i Mölndal, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
LokalsökareID: 69601 LokalsökareID: 69601
Söker 800-960 m2 lager / showroom i Mölndal, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo att hyra
Jag söker Butik, Restaurang för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Östra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
Jag söker Butik, Restaurang för uthyrning i Göteborg Lundby, Göteborg Östra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
LokalsökareID: 69629 LokalsökareID: 69629
Söker 30-110 m2 butik / restaurang att hyra
Jag söker Butik, Showroom för uthyrning i Göteborg Östra
Jag söker Butik, Showroom för uthyrning i Göteborg Östra
LokalsökareID: 69631 LokalsökareID: 69631
Söker 15-40 m2 butik / showroom i Göteborg Östra att hyra
Jag söker Undervisning för uthyrning i Göteborg Majorna-Linné
Jag söker Undervisning för uthyrning i Göteborg Majorna-Linné
LokalsökareID: 69620 LokalsökareID: 69620
Söker 100-170 m2 undervisning i Göteborg Majorna-Linné att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Centrum
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Centrum
LokalsökareID: 68839 LokalsökareID: 68839
Söker 50-60 m2 butik i Göteborg Centrum att hyra
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Västra, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Johanneberg
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Västra, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Johanneberg
LokalsökareID: 69533 LokalsökareID: 69533
Söker 100-200 m2 butik i Göteborg Västra, Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo, Göteborg Johanneberg att hyra
Jag söker Industrilokal, Fastighetsmark till salu i Härryda, Mölndal, Göteborg Angered m.fl.
Jag söker Industrilokal, Fastighetsmark till salu i Härryda, Mölndal, Göteborg Angered m.fl.
LokalsökareID: 67299 LokalsökareID: 67299
Söker 80-200 m2 industrilokal / fastighetsmark till försäljning
Jag söker Lager, Industrilokal, Undervisning, Showroom för uthyrning i Göteborg Majorna-Linné
Jag söker Lager, Industrilokal, Undervisning, Showroom för uthyrning i Göteborg Majorna-Linné
LokalsökareID: 69526 LokalsökareID: 69526
Söker 25-100 m2 lager / industrilokal / undervisning / showroom i Göteborg Majorna-Linné att hyra
Jag söker Undervisning för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Undervisning för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 66286 LokalsökareID: 66286
Söker för driva en förskolor verksamhet. Vi driver redan tvår och vill utöka. Har även plan ty sträcka oss mera städer ...
Jag söker Lager för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
Jag söker Lager för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen m.fl.
LokalsökareID: 66427 LokalsökareID: 66427
Söker 200-450 m2 lager i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Norra hisingen, Göteborg Västra hisingen att hyra
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Restaurang för uthyrning i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 69488 LokalsökareID: 69488
Söker 1-1100 m2 restaurang att hyra
Jag söker Lager till salu i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Örgryte-Härlanda, Göteborg Johanneberg
Jag söker Lager till salu i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Örgryte-Härlanda, Göteborg Johanneberg
LokalsökareID: 68459 LokalsökareID: 68459
Söker 30-100 m2 lager i Göteborg Norra hisingen, Göteborg Örgryte-Härlanda, Göteborg Johanneberg till försäljning
Jag söker Kontor, Undervisning för uthyrning i Göteborg Västra hisingen, Göteborg Centrum, Göteborg Örgryte-Härlanda m.fl.
Jag söker Kontor, Undervisning för uthyrning i Göteborg Västra hisingen, Göteborg Centrum, Göteborg Örgryte-Härlanda m.fl.
LokalsökareID: 68476 LokalsökareID: 68476
Söker 150-500 m2 kontor / undervisning i Göteborg Västra hisingen, Göteborg Centrum, Göteborg Örgryte-Härlanda, Göteborg M...
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
Jag söker Butik för uthyrning i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo
LokalsökareID: 68623 LokalsökareID: 68623
Söker 50-70 m2 butik i Göteborg Askim-Frölunda-Högsbo att hyra
Jag söker Kontor, Lager, Butik, Kontorsplats, Virtuellt kontor, Showroom för uthyrning i Göteborg Västra, Göteborg Centrum, Göteborg Örgryte-Härlanda m.fl.
Jag söker Kontor, Lager, Butik, Kontorsplats, Virtuellt kontor, Showroom för uthyrning i Göteborg Västra, Göteborg Centrum, Göteborg Örgryte-Härlanda m.fl.
LokalsökareID: 61537 LokalsökareID: 61537
Söker 5-30 m2 kontor / lager / butik / kontorsplats / virtuellt kontor i Göteborg Västra, Göteborg Centrum, Göteborg Örgry...
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
Jag söker Klinik för uthyrning i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl.
LokalsökareID: 58450 LokalsökareID: 58450
Söker 70-180 m2 klinik i Stockholm Innerstad, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden, Stockholm Södermalm, Göteborg Ö...
Jag söker Fastighetsmark till salu i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
Jag söker Fastighetsmark till salu i Göteborg Angered, Göteborg Lundby, Göteborg Östra m.fl.
LokalsökareID: 64321 LokalsökareID: 64321
Söker 1275-1725 m2 fastighetsmark till försäljning
Jag söker Kontor, Industrilokal, Butik, Fastighetsmark för uthyrning i Stenungsund, Alingsås, Göteborg Lundby m.fl.
Jag söker Kontor, Industrilokal, Butik, Fastighetsmark för uthyrning i Stenungsund, Alingsås, Göteborg Lundby m.fl.
LokalsökareID: 66886 LokalsökareID: 66886
Söker 100-600 m2 kontor / industrilokal / butik / fastighetsmark att hyra
Jag söker Industrilokal, Showroom för uthyrning i Göteborg Västra
Jag söker Industrilokal, Showroom för uthyrning i Göteborg Västra
LokalsökareID: 64988 LokalsökareID: 64988
Galleri, Foto- studio, träverkstad.
1 2 3 >

Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av lokaler i Göteborg på marknaden. Vi används av många företag som letar efter lokaler att hyra i Göteborg.

Vår stora databas med hyresgäster används flitigt av hyresvärdar och du är välkommen att kontakta företagen i vår databas direkt med syftet att ingå ett hyreskontrakt för ditt objekt.

Guide: Hyra ut lokaler i Göteborg 

När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga kommersiella lokaler i Göteborg är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.

Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av lokaler, däribland uthyrning av kontor i Göteborg, uthyrning av lager i Göteborg, uthyrning av klinik i Göteborg, uthyrning av verkstad i Göteborg, uthyrning av restaurang i Göteborg och uthyning av showroom i Göteborg.

1. Du måste reagera snabbt när du får ett meddelande om uppsägning av din lokal i Göteborg

När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.

När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut din lokal till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.

Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.

2. Gör en genomgång av ditt objekt för uthyrning

Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av verksamhetslokal du har. Hur stora är lokalerna och hur många kommersiella lokaler finns det?

Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan man erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.

Det är också viktigt att du går igenom dina lokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.

När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta din verksamhetslokal. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande kommersiella lokaler kostar.

3. Gör en profil över din framtida hyresgäst

När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra din verksamhetslokal. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?

Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.

Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.

4. Beskriv din lokal i ett prospekt

Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.

Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.

Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.

5. Ta reda på om du vill använda en kommersiell mäklare

De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina kommersiella lokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler.

En kommersiell mäklare kan hjälpa dig med:

– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut

Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.

6. Marknadsför dina lokaler i Göteborg

Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:

Annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se

Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.

Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se , som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord de kommersiella lokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.

Ta direktkontakt med de företag som letar efter lokaler i Göteborg

Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya lokaler. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter lokaler som liknar din lokal och bjuda in till visning.

Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst i Göteborg

Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.

Använd sociala medier

Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.

7. Visa lokalerna

Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar lokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för din lokal. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.

8. Kolla upp hyresgästen

När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina lokaler till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.

9. Skriv under hyresavtalet

När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.

10. Håll ett öga på dina lokaler

Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på din lokal. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.