Uthyrning av butikslokaler
Här kan du hitta en hyresgäst direkt för att hyra ut dina butikslokaler i Göteborg Östra. De hyresgäster som söker butikslokaler att hyra i Göteborg Östra kan du se nedan. Du kan alltid använda sökfunktionen för att begränsa sökningen utifrån olika kriterier, så att du bara ser de företag som letar efter lediga butikslokaler i Göteborg Östra som passar de lediga butiker som du har. Mer info om att hyra ut butik i Göteborg Östra.
Få snabb hjälp med uthyrningen via tel: 08-446 887 40 eller mail: vip@verksamhetslokaler.se
-
Jag söker butik eller showroom för uthyrning i Lundby, Göteborg Östra eller Göteborg Västra m.fl.
Söker 16-30 m2 butik / showroom att hyra- Areal: 16-30 m2
-
Jag söker butik för uthyrning i Göteborg
: Hur stora ska lokalerna vara?: (90 - 200) kvm 2: Vilken typ av lokaler söker du (t.ex. butik, kontor m.m.)?: Butik 3: ...- Areal: 90-200 m2
-
Jag söker kontor, lager, butik, klinik eller showroom för uthyrning i Partille, Mölndal eller Angered m.fl.
Söker 1-100 m2 kontor / lager / butik / klinik / showroom att hyra- Areal: 1-100 m2
-
Jag söker kontor, industrilokal, butik eller klinik för uthyrning i Göteborg
Söker 50-120 m2 kontor / industrilokal / butik / klinik att hyra- Areal: 50-120 m2
-
Jag söker butik för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra eller Göteborg Centrum
Söker 10-20 m2 butik i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Centrum att hyra- Areal: 10-20 m2
-
Jag söker butik eller restauranglokal för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra eller Göteborg Centrum
Söker 10000-20000 m2 butik / restauranglokal i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Centrum att hyra- Areal: 10000-20000 m2
-
Jag söker butik för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra eller Göteborg Centrum
Söker 130-250 m2 butik i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Göteborg Centrum att hyra- Areal: 130-250 m2
-
Jag söker butik eller restauranglokal för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Centrum eller Majorna-Linné
Söker 50-150 m2 butik / restauranglokal i Göteborg Östra, Göteborg Centrum, Majorna-Linné att hyra- Areal: 50-150 m2
-
Jag söker butik för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra eller Göteborg Centrum
1: Hur stora ska lokalerna vara?: 40-80 kvdm 2: Vilken typ av lokaler söker du (t.ex. butik, kontor, lager mm.)?: Butik e...- Areal: 40-80 m2
-
Jag söker industrilokal, butik eller undervisning för uthyrning i Göteborg
1) Larger than 40 m2 2) We will produce olive oil, I am not sure which type we should choose. It must have ventilation, w...- Areal: 40-100 m2
-
Jag söker butik, virtuellt kontor eller undervisning för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra eller Göteborg Centrum
Egentligen ät det tre olika verksamheter men som skulle kunna vara under samma tak. En butik, en välgörenhetsorganisation ...- Areal: 80-3000 m2
-
Jag söker kontor, lager, industrilokal, butik, kontorsplats, klinik eller virtuellt kontor för uthyrning i Göteborg
Söker 15-1000 m2 kontor / lager / industrilokal / butik / kontorsplats att hyra- Areal: 15-1000 m2
-
Jag söker butik för uthyrning i Göteborg Östra eller Göteborg Centrum
Söker 40-79 m2 butik i Göteborg Östra, Göteborg Centrum att hyra- Areal: 40-79 m2
-
Jag söker butik för uthyrning i Göteborg Östra eller Göteborg Västra
Hej, Vi vill inom kort starta företag inom möbler och inredning såsom soffor, sängar, stolar och matbord, mm. Jag behöv...- Areal: 250-500 m2
-
Jag söker butik, klinik eller showroom för uthyrning i Göteborg Östra, Göteborg Västra eller Västra hisingen m.fl.
Söker 6-60 m2 butik / klinik / showroom i Göteborg Östra, Göteborg Västra, Västra hisingen, Göteborg Centrum att hyra- Areal: 6-60 m2
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga butikslokaler i Göteborg Östra under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga butikslokaler i Göteborg Östra under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lediga butikslokaler i Göteborg Östra på datumet. Den den tredje kolumnen ser du antal nya butikslokaler i Göteborg Östra som annonserats på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal butikslokaler i Göteborg Östra som blivit uthyrda eller sålda på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga butikslokaler i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över nya butikslokaler i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över uthyrda butikslokaler i Göteborg Östra över tid,samlad statistik över alla lediga butiker till salu i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över nya butikslokaler till salu i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över sålda butiker i Göteborg Östra över tid.
Datum | Alla lediga butikslokaler | Nya lediga butikslokaler | Uthyrda eller sålda butikslokaler |
---|---|---|---|
22. april 2024 | 24 | 0 | 0 |
21. april 2024 | 24 | 0 | 0 |
20. april 2024 | 24 | 0 | 0 |
19. april 2024 | 24 | 0 | 0 |
18. april 2024 | 24 | 0 | 0 |
17. april 2024 | 24 | 1 | 1 |
16. april 2024 | 24 | 2 | 1 |
15. april 2024 | 23 | 2 | 0 |
14. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
13. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
12. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
11. april 2024 | 21 | 4 | 0 |
10. april 2024 | 17 | 0 | 4 |
9. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
8. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
7. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
6. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
5. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
4. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
3. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
2. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
1. april 2024 | 21 | 0 | 0 |
31. mars 2024 | 21 | 0 | 0 |
30. mars 2024 | 21 | 0 | 0 |
29. mars 2024 | 21 | 0 | 1 |
28. mars 2024 | 22 | 0 | 0 |
27. mars 2024 | 22 | 0 | 0 |
26. mars 2024 | 22 | 0 | 0 |
25. mars 2024 | 22 | 0 | 0 |
24. mars 2024 | 22 | 0 | 0 |
23. mars 2024 | 22 | 0 | 0 |
Statistik över lediga butikslokaler i Göteborg Östra
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lediga butikslokaler i Göteborg Östra under den senaste månaden. Se också samlad statistik över alla lediga butikslokaler i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över nya butikslokaler i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över uthyrda butikslokaler i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över alla lediga butiker till salu i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över nya butikslokaler till salu i Göteborg Östra över tid, samlad statistik över sålda butiker i Göteborg Östra över tid.
Butikslokaler | |
---|---|
Antal lediga lokaler | 75 |
Antal nya lokaler sedan igår | 0 |
Antal uthyrda eller sålda lokaler sedan igår | 0 |
Lediga m2 totalt | 26 086 |
Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 1 322 |
Högsta m2-pris | 2 578 |
Lägsta m2-pris | 66,66 |
Verksamhetslokaler.se är en av de största portalerna och sökmotorerna för uthyrning av butikslokaler på marknaden. Vi används av många företag som letar efter butikslokaler att hyra.
Vi används flitigt av fastighetsmäklare i Göteborg Östra, men du är välkommen till att ta direkt kontakt med företagen i vår databas angående uthyrning av dina butikslokaler och lokaler, även om du inte använder dig av värdering eller rådgivning från en rådgivare eller mäklare i Göteborg Östra.
Om du vill hyra ut butikslokaler i Göteborg Östra eller vill hyra ut lokaler i Göteborg Östra har du kommit till rätt ställe.
Guide: Hyra ut butikslokaler i Göteborg Östra
När du som fastighetsbolag, privat hyresvärd eller företag ska hyra ut dina lediga butikslokaler i Göteborg Östra är det viktigt att du gör det strukturerat och tar hänsyn till en rad faktorer. På så sätt slipper du att hamna i en situation där du inte får den hyra du förväntat dig.
Vi har utvecklat denna guide till hur du snabbt och effektivt kan genomföra uthyrning av butik i Göteborg Östra.
1. Du måste reagera snabbt när du får en uppsägelse av dina butikslokaler
När din befintliga hyresgäst säger upp sitt hyresavtal har du som hyresvärd vanligtvis minst 3 månader på dig att hitta en ny hyresgäst och avtal. Detta kan dock variera, därför är det viktigt att du kontrollerar ditt hyreskontrakt så att du är säker på hur lång tid du har på dig innan hyresintäkten uteblir.
När du får en uppsägning måste du därför reagera snabbt genom att starta upp en uthyrningsprocess. Att hyra ut lokaler går inte nödvändigtvis snabbt. Det betyder dock inte att du ska hyra ut din butikslokal till första möjliga hyresgäst, utan att du ska sätta dig in i marknaden så att du vet vilken typ av hyresgäst du ska leta efter och vilket pris du kan förvänta dig att få för din lokal.
Många kommersiella hyresvärdar väntar alldeles för länge med att påbörja uthyrningsprocessen. Det slutar med att det kostar hyresvärdarna mycket pengar eftersom man får tomma lokaler, som man då inte får månadshyran för.
2. Gör en genomgång av dina butikslokaler som ska hyras ut
Det är viktigt att du börjar med att sätta dig in i vilken typ av butikslokaler du har. Hur stora är lokalerna och vad ingår mer (kök, personalrum, lager osv)?
Det är också viktigt att du funderar över vilka tjänster och faciliteter du kan erbjuda. Finns det möteslokaler, mötesrum, matsal, parkering eller annat som kan vara av intresse för hyresgästerna? Kan du erbjuda något som företag inte kan hitta någon annanstans är det en fördel.
Det är också viktigt att du går igenom dina butikslokaler och ser till att de ser fina och inbjudande ut. Kom ihåg att hyresgästerna kommer att trivas med att hyra en lokal som är välskött och inbjudande.
När du har koll på ovanstående kan du börja fundera på hur du vill prissätta din butikslokal. Här är det viktigt att du tar hänsyn till en rad faktorer som t.ex storlek, läge, tjänster och faciliteter. Du måste också vara medveten om vad som är standard på marknaden så att du inte prissätter dig själv för mycket över eller under marknaden. På Verksamhetslokaler.se kan du alltid se vad liknande butikslokaler kostar.
3. Gör en profil över din framtida hyresgäst
När du har analyserat dina lokaler och dess fördelar kan du börja fundera på vilken typ av företag som kommer att ha nytta av att hyra din butik. Vilka branscher passar din plats bäst? Vilka företagsstorlekar kommer att dra nytta av dina anläggningar? Och vilka tjänster kommer de att uppskatta?
Som hyresvärd tjänar du dina pengar genom långtidsuthyrning. Det är väldigt dyrt att ha hyresgäster under en kortare tid. Ju bättre du är på att skapa en profil för din ideala hyresgäst, desto större chans är det att du hittar rätt hyresgäst som stannar i många år.
Förutsättningen för att tjäna mycket pengar som hyresvärd är att man har en hyresgäst i många år. Det innebär att man både måste hitta rätt hyresgäster (som passar lokalen bra), men också att man måste hitta ett framgångsrikt företag som hyresgäst, som förhoppningsvis kommer att kunna betala hyra i många år.
4. Beskriv din butikslokal i ett prospekt
Nu är du redo att göra ett prospekt. Syftet med prospektet är att skapa en överblick över lokalerna i förhållande till vilka hyresgäster du önskar ta in i hyresrätten.
Prospektet ska bl.a. innehålla uppgifter om område, plats, typ, pris, årliga kostnader, övriga förhållanden.
Prospektet ska även innehålla en fullständig beskrivning av hyresavtalet samt bilder.
5. Tänk på om du vill använda en kommersiell mäklare i Göteborg Östra
De flesta fastighetsbolag och privata hyresvärdar står själva för uthyrningen av sina butikslokaler eftersom det är relativt enkelt. Men det går att anlita en företagsmäklare som är specialiserad på att hyra ut lokaler i Göteborg Östra.
En kommersiell mäklare i Göteborg Östra kan hjälpa dig med:
– De gör en säljpitch och bedömning
– De hittar potentiella hyresgäster
– De gör ett hyresavtal
– De ansvarar för all kontakt med hyresgästen och för rådgivning om den optimala hyresgästen
– De ser till att lokalen hyrs ut
Det kan vara en fördel att anlita en kommersiell mäklare i Göteborg Östra då de kan ha ett större nätverk och därmed kan hitta fler potentiella hyresgäster. De ansvarar även för all kontakt med hyresgästerna och ser till att lokalen hyrs ut. En kommersiell mäklare tar vanligtvis ut en avgift på 10-15 % av det första årets hyra alternativt ett fast belopp för att förmedla objektet.
6. Marknadsför dina butikslokaler i Göteborg Östra
Nu är du redo att börja marknadsföra dina lokaler. Här är ett fördelaktigt tillvägagångssätt för processen:
Annonsera dina butikslokaler på Verksamhetslokaler.se
Det är väldigt viktigt att du skapar en bra annons som beskriver din lokal och dina kontaktuppgifter klart och tydligt. Kom ihåg att ta några bra bilder på lokalen så att hyresgästerna kan se vad de hyr.
Du lägger upp din annons direkt här på Verksamhetslokaler.se, som är en av Sveriges största portaler och sökmotorer för lediga lokaler. Verksamhetslokaler.se används av många företag som letar efter nya lokaler. Genom att annonsera dina lokaler på Verksamhetslokaler.se exponerar du med andra ord butikslokalerna för en stor del av företagen som letar efter lokaler vid en given tidpunkt.
Ta direktkontakt med de företag som söker butikslokaler i Göteborg Östra
Du kan också ta direktkontakt med de företag som söker nya butikslokaler i Göteborg Östra. Många av dessa företag beskriver sina önskemål på Verksamhetslokaler.se. Du kan söka direkt i databasen med hyresgäster och ta direktkontakt med de företag som letar efter butikslokaler som liknar din butik och bjuda in till visning.
Använd ditt nätverk för att hitta en hyresgäst i Göteborg Östra
Många företag hittar sina nya lokaler genom nätverk och personliga kontakter. Så om du känner någon som letar efter nya lokaler, hör av dig till dem och berätta om din lokal. Du kanske kan göra en affär.
Använd sociala medier
Sociala medier är en självklar möjlighet att nå många potentiella hyresgäster samtidigt. Gör en annons på Facebook eller andra sociala medier så att fler kan se din lokal.
7. Visa butikslokalerna
Nu börjar det strömma in med intresserade hyresgäster. När du presenterar butikslokalerna, se då till att du har en mental lista med frågor så att du kan avgöra om de är rätt matchning för din butik. Kom ihåg att ge hyresgästerna tid att se sig omkring och ställa frågor. Tänk också på att vara öppen i förhållande till prisförhandlingar och i förhållande till de potentiella hyresgästernas önskemål.
8. Kolla upp hyresgästen
När du har hittat en hyresgäst som du tror att du vill hyra ut dina butikslokaler till är det viktigt att du kollar upp hyresgästen. Det viktigaste är att du undersöker hyresgästens ekonomiska situation. Du kan enkelt kolla upp hyresgästens ekonomi via offentliga databaser. Det är också viktigt att du använder din magkänsla. Det kan bli väldigt dyrt att hyra ut lokaler till fel hyresgäst.
9. Skriv under hyresavtalet
När du har granskat hyresgästen och är säker på att allt är i sin ordning är det dags att skriva under hyresavtalet. Tänk på att få hyreskontraktet kontrollerat av en jurist så att du är säker på att det är i sin ordning. Hyresavtalet ska innehålla uppgifter om hyra, deposition, bindningstid, användningsområden, förväntade kostnader, underhåll och andrahandsuthyrning.
10. Håll ett öga på din butik
Även om du har tecknat ett hyresavtal med en hyresgäst betyder det inte att du inte längre behöver ha koll på din butikslokal. Du måste fortfarande hålla ett öga på hur den sköts, om det är några skador och om hyresgästen behandlar din fastighet ordentligt och rättvist.